*Konstante Rendite gefällig?*
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus ist vollvermietet und bietet Ihnen somit konstante Mieterträge.
Dank verschiedener Wohnungstypen ist für jeden etwas Passendes dabei.
So haben wir im Haus folgende Aufteilung:
EG (2000 kernsaniert) = 104 m ² ( Zusammenlegung der kleinen Wohnungen)
I OG = 2 WE á 52 m²
II OG = 2 WE á 52 m²
DG (Ausbau 2017) = 84 m² mit eigener Etagenheizung und Kamin im Wohnzimmer sowie einer kleinen Dachterrasse
Gegenüber dem Eigentümer haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (jenny.kubitza@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954 wurde laufend modernisiert. So wurde bereits Folgendes erneuert:
- 1999 neue Fenster, Kunststoff, doppelverglast
- 2000 neue Heizung - Gas-Zentral
- 2000-2004 neue Bäder (weiß), Waschmaschine und Durchlauferhitzer (Gas) im Bad
- 2001 Fassade inkl. 8mm Dämmung
- 2015 neues Dach inkl. Dämmung
1 Garage ist der Erdgeschoßwohnung zugeteilt und befindet sich direkt am Haus.
Lage
Das Objekt liegt am Rande der Erkenschwicker Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kitas und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Nur wenige Autominuten entfernt befinden sich die Autobahnauffahrten A2 und A43.
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über unsere Internetseite, über das Onlineformular, mit uns auf. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie anschließend gerne mit Ihren Ansprechpartnerinnen, Frau Stefanie Szonn, unter Telefon 02361 205-2110 oder Frau Jenny Kubitza 02361-205-8533 oder per Mail unter Stefanie.Szonn@sparkasse-re.de und Jenny.Kubitza@sparkasse-re.de.
Wir sind in der Lage, Ihnen mit geeigneten Finanzierungskonzepten den Weg zu dieser reizvollen Immobilie zu ebnen. Für einen Informations- und Beratungstermin bitten wir Sie, vorab mit einem unserer Finanzierer einen Termin unter 02361 205-8014 oder 02361-205 8050 zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch für Sie erreichbar.
Doch nicht die passende Immobilie für Sie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 10308 Kbz - vielen Dank!