Klinikviertel! Seltene Gelegenheit: Gepflegtes Mehrfamilienhaus (reines Wohnhaus) mit zehn WE!

44137 Dortmund

1.150.000,00 €
Kaufpreis
20
Zimmer
448,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44137 Dortmund
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
20
Grundstück
173 m2
Wohnfläche
448,55 m2
Vermietbare Fläche
448,55 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7338191
Anbieter-ID
1916
Stand vom
26.09.2022
Kauf­preis
1.150.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
(inkl. MwSt.)
Wohneinheiten
10
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
21.03.2027
Baujahr
1955
Befeu­e­rungs­art
Gas

Klinikviertel! Seltene Gelegenheit: Gepflegtes Mehrfamilienhaus (reines Wohnhaus) mit zehn Wohneinheiten aus langjährigem Familienbesitz ohne Modernisierungsstau sucht Anleger


Lage

Das Klinikviertel zählt zu den attraktiveren Wohnlagen im Stadtbezirk Innenstadt-West und ist insbesondere bei den Bediensteten seiner Namensgeber, den Kliniken, ein gern gewählter Wohnstandort. Aus der überdurchschnittlichen sozioökonomischen Situation der potenziellen Mieterschaft lässt sich bei einem Spaziergang durch die einzelnen Quartiere eine gehobene Aufenthaltsqualität wahrnehmen, die sich auch im Mietniveau niederschlägt. Unser Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße an der nördlichen Seite einer Blockrandbebauung - und erfreut dadurch seine Bewohner mit Süd-Balkonen und hellen Wohnungen. Typisch innerstädtisch gilt auch hier: Zugang zur U-Bahn sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung; auch das Innere das Wallrings ist zu Fuß in weniger als 10min zu erreichen.

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Spieker Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Raphael Spieker

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