Kleinod in Sickingmühle sucht Familienanschluss

Dieses ansprechende und äußerst gepflegte, freistehende Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 827 m² großen Kaufgrundstück (Südausrichtung) in sehr guter und ruhiger Wohnlage von Marl-Sickingmühle. Das Haus besteht aus 2 Wohneinheiten. Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört ein wunderschöner Garten mit einer gut zu bewirtschaftenden Größe. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Balkon in Süd-Westausrichtung. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie sind vielfältig, ob Eigennutzung (Mehrgenerationen) oder Vermietung (um zusätzliche Einnahmen zu erwirtschaften). Die Entscheidung liegt ganz allein bei Ihnen!
Zögern Sie nicht, rufen Sie mich einfach an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu können!

Ausstattung

Zur Ausstattung gehören eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (1989),
Holz-Thermopanefenster mit Rollläden (1995) in Teilen elektrisch, Parkettböden im Wohn-/Esszimmer, Teppichböden sowie Fliesenbelag in den übrigen Räumen.
Garage mit elektrischem Torantrieb.
Zur Bewässerung des Gartens steht ein Hausbrunnen zur Verfügung ( Pumpe muss allerdings erneuert werden).

Lage

Der Ortsteil Marl-Sickingmühle bezeichnet eine ruhige, gehobene Wohnlage im "Grünen" von Marl. Eine gute Infrastruktur können Sie als gegeben voraussetzen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie ein Gesundheitsnetz finden Sie hier.
Mit dem Auto können alle umliegenden Städte wie z. B. Haltern am See oder Recklinghausen mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, schnell erreicht werden. Auch die überregionale Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet ist durch die naheliegenden Autobahnen (A 52 und
A 43) gegeben.

Sonstiges

Unser Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr telefonisch unter der Sammelnummer 02361 / 205-4188 für Sie erreichbar.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Rolf Minkley Tel.: -Nr. 02361 / 205 -6015, Herrn Hartmut Koers, Tel.: 02361 / 205 -6016, Frau Karoline Grabinski, Tel.: 02361 / 205 - 1532, einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet: www.sparkasse-re.de/immoflyer VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de