Kleine Kapitalanlage

45701 Herten

75.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
51,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45701 Herten
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
51,96 m2
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7837443
Anbieter-ID
10032 - 2 jus
Stand vom
04.10.2022
Kauf­preis
75.000,00 €
Preis pro m²
1.442,31 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Haus­geld
275,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
168,20 kWh/m2a
Gültig bis
26.06.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 3-Familienwohnhauses.
Die Wohnung ist vermietet.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 51,96 m² bietet folgendes Raumangebot:
Diele, Abstellraum, Schlafen, Wohnen, Bad, Kochen.

Ein separater Kellerraum.
Das Hausgeld beträgt275,00 €/Monat inkl. Heizkosten + Rücklagen.

Aus mieterschutzrechtlichen Gründen ist es uns nicht erlaubt, Innenraumfotos zu veröffentlichen.


Ausstattung

Böden: Laminat, Fliesen.
Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung.


Lage

Ruhige, gewachsene Siedlungslage im Stadtteil Westerholt.
Gute Vermietbarkeit ist gegeben, da sich alle Dinge des täglichen Bedarfs im nahen Umfeld erledigen lassen: Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Kita, Schulen, Ärzte, Apotheken....
Sehr gute Nahverkehrsanbindung in die Nachbarstädte Recklinghausen, Gelsenkirchen, Marl, Dorsten.
Fernverkehrsanbindung: A2, A43.


Sonstiges

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin, Frau Barbara Just - Tel. 02361 205 5029, und besprechen Sie weitere Details und Ihre Wünsche rund um dieses Immobilienangebot.

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten, Herrn Dennis Hampel - Tel. 02361 205 5027 und Herrn Dirk Banaszak - Tel. 02361 205 5310, einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Unser Immobiliencenter ist auch Samstag in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr für Sie telefonisch erreichbar.

Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Immobiliencenter

Ihr Ansprechpartner

Frau Barbara Just

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 10032 - 2 jus - vielen Dank!