Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen

45881 Gelsenkirchen

850.000,00 €
Kaufpreis
788 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45881 Gelsenkirchen
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges
Grundstück
287 m2
Wohnfläche
788 m2
Vermietbare Fläche
788 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6649114
Anbieter-ID
116041NW
Stand vom
19.11.2021
Kauf­preis
850.000,00 €
Preis pro m²
5,20 €
Provision für Käufer
4,99 % (inkl. MwSt.)
Wohneinheiten
12
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
146,60 kWh/m2a
Gültig bis
01.08.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1956
letzte Modernisierung
1956
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das Mehrfamilienhaus wurde auf einem ca. 287 m² großen Grundstück erbaut. 12 Wohnparteien verteilen sich auf 788 m² Wohnfläche, die alle vermietet sind.

Die Wohnungen verfügen alle über zwei bis drei Zimmer, die als Wohn-, Schlaf und Arbeitszimmer genutzt werden können. Jede Wohnung ist mit einer Küche sowie einem Badezimmer ausgestattet.

Zu jeder Wohnung gehört einen Kellerraum, der als Lagerfläche genutzt werden kann.


Wir haben nicht nur die passenden Immobilien sondern viele Möglichkeiten für Sie die richtigen staatlichen Förderungen, Zuschüsse oder Grundstücke zu finden. www.wohnenimmuensterland.de


Ausstattung

* voll vermietet
* Fernwärme
* Jalousien
* Keller
* U-Bahn zu Fuß erreichbar


Lage

Gelsenkirchen-Altstadt ist hauptsächlich der die Innenstadt von Gelsenkirchen in Nordrhein-Westfalen umfassende Stadtteil, welcher nördlich der Köln-Mindener-Eisenbahnstrecke liegt und den südlichen Schwerpunkt der Stadt im Ruhrgebiet bildet.
Die Innenstadt erreicht man in wenigen Gehminuten, so auch das Musiktheater, das Zentralbad und den Hauptbahnhof mit entsprechenden Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahnen A42 und A40. Die Innenstadt von Gelsenkirchen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso erreicht man in 4-5 Minuten den Stadtpark oder auch die Parkanklage Nienhauser Busch zur Erholung, für kleinere Spaziergänge oder hauptsächlich im Sommer stattfindende kulturelle Veranstaltungen.
Das evang. Krankenhaus befindet sich unmittelbar neben dem Residenzgebäude.


Sonstiges

LBS Bocholt, Neustr. 23, 46399 Bocholt, Tel: 02871 21260 Fax: 02871 212636
www.lbs-bocholt.de oder facebook: LBS Kreis Borken

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Gelsenkirchen Musiktheater
    204 m
  • Salon Hahnewinkel
    209 m
    • AJATA Einradversand
      260 m
  • Volkshochschule
    225 m
  • Familienzentrum Rheinische Str.62
    517 m
    • Musikkolleg Gelsenkirchen
      534 m
  • Musiktheater
    76 m

LBS Gebietsleitung

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Elsing

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 116041NW - vielen Dank!