Kapitalanlage - vermietete Eigentumswohnung zur Geldanlage!

46286 Dorsten

112.000,00 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
60,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
46286 Dorsten
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
60,8 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
6466361
Anbieter-ID
9413 Mio
Stand vom
07.09.2021
Kauf­preis
112.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110,30 kWh/m2a
Gültig bis
22.04.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1983
letzte Modernisierung
1983
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines 4-Familienhauses aus dem Baujahr 1983 und teilt sich wie folgt auf:
Diele, Wohn- / Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche mit Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken und Heizungsraum.
Ein eigener Kellerraum und ein gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller gehören ebenso zur Wohnung wie eine Garage.


Ausstattung

Die Immobilie befindet sich in einem guten baujahrtypischen Zustand:
Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden; Gasetagenheizung.
Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, gibt es keine aktuellen Innenfotos.
Die aktuelle Mieteinnahme beträgt monatlich netto 350,00 EUR für die Wohnung.
Die monatlicfhe Mieteinnahme für die Garage beträgt zur Zeit 40,00 EUR.
Der Erbpachtzins beträgt zur Zeit 366,99 EUR pro Jahr.


Lage

Die Immobilie befindet sich in einer Spielstraße in ansprechender, beliebter Lage von Dorsten-Rhade in der ruhigen Umgebung eines gewachsenen Wohngebietes und in unmittelbarer Nachbarschaft zur Natur.
Einkaufsmöglichkeiten bieten Lebensmittelmärkte wie Edeka, Aldi und Penny, auch ein Kindergarten und eine Grundschule sowie zahlreiche Sportangebote zählen zum Angebot vor Ort.
Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Bus- und Bahnverkehr) sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Für eine optimale überregionale Anbindung sorgt die Anschluss-Stelle Lembeck/Rhade der A 31.


Sonstiges

Hinweis: Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch für Sie erreichbar.

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Oliver Kannenberg, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2071 oder Herrn Christian Holz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2070 - einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen
Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immobilien VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

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