" Kapitalanlage ".... planen Sie Ihre finanzielle Zukunft !
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihr Kapital ist ausbaufähig - investieren Sie in bleibende Werte !
Bei diesen Objekten handelt es sich um Immobilien mit rein wohnwirtschaftlicher Nutzung. Der in diesem Exposé angegebene jährliche Nettomietertrag in Höhe von 21.180,00 € ist ein bei Vollvermietung erreichter Wert. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. In dieser Liegenschaften wurden vier der Wohneinheiten mit Fördermitteln gebaut. Insgesamt acht Stellplätze und natürlich sechs zufriedene Mieter machen die aktuelle Situation noch attraktiver.
- Ergreifen Sie die Initiative für mehr Kapital -
Aufteilung :
EG, 1.OG links : 2 1/2 Raum Wohnung - je ca. 60,00 m² - vermietet -
EG, 1.OG rechts : 2 1/2 Raum Wohnung - je ca. 60,00 m² - vermietet -
DG rechts + links : 2 1/2 Raum Wohnung - je ca. 52,00 m² - vermietet -
8 Stellplätze und Gartenbereich
SOLLTEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT HABEN, VEREINBAREN SIE EIN BERATUNGSGESPRÄCH MIT FRAU ANDREA PAUELS UND INFORMIEREN SIE SICH EINGEHENDER !!!
Ausstattung
Baujahrtypischen Ausstattung von 1988:
gepflegte Dusch- und Wannenbäder mit weißer Keramik ausgestattet ( DG links aus dem Jahr 2018 - Fernwärme - Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden - Gegensprechanlagen - Fußböden sind mit Auslegeware, Fliesen und Laminat versehen - uvm.
Die Sparkasse erhält eine Innenprovision i.H.v. 3,57% incl. MwSt. vom Kaufpreis.
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich an einer Durchgangsstraße im äußersten Süden von Recklinghausen, umgeben von ebenfalls reinen Wohnhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind auf der parallel gelegenen Bochumer Straße und rund um den Neumarkt ausreichend vorhanden und mit dem Fahrrad oder dem Pkw in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Für Pendler eignet sich die Lage hervorragend, da Sie keine weiten Wege zur A42, A43 oder A2 zurücklegen müssen.
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin Andrea Pauels unter Tel. 02361 - 205-2355.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Rufen Sie uns unter Tel. 02361 - 205 4188 an.
Unser Immobiliencenter ist auch Samstags in der Zeit von 10:00 - 12:00 Uhr für Sie telefonisch erreichbar.
Doch nicht die passende Immobilie ? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 10289 Pau - vielen Dank!