KAPITALANLAGE Herten-Innenstadt

45699 Herten

86.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45699 Herten
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
86 m2
Etagenanzahl
9
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1971
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5081159
Anbieter-ID
8354 Jus 2
Stand vom
16.10.2019
Kauf­preis
86.000,00 €
Preis pro m²
1.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
290,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
127,40 kWh/m2a
Gültig bis
20.05.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Schicke Stadtwohnung mit großzügigem Grundriss in gepflegtem Mehrfamilienwohnhaus mit 21 Einheiten.
Gewerblich vermietet: Physiotherapie/Massagepraxis.
Ca. 86 m² bieten folgendes Raumangebot:
Diele/Garderobe, Gäste-WC, Wohnen/Essen mit Zugang zur Loggia 1, Eltern, Kind/Arbeiten, Bad mit Wanne, Flur, Abstellraum, Küche mit Zugang zur Loggia 2.
Zum Angebot zählen ein Kellerraum und 1 PKW-Einstellplatz.


Ausstattung

Laufende, fachgerechte Instandhaltung.


Lage

Zentral in der Hertener Innenstadt.
Sehr gute Vermietbarkeit durch gute örtliche, bedarfsgerechte Infrastruktur.

Die Hertener Innenstadt bietet ein vielfältiges Warenangebot, das sicherlich mehr als den täglichen Bedarf abdeckt. Facharztpraxen, Apotheken, Sparkasse, Banken - alles findet sich vor Ort.
Besonders beliebt ist der Hertener Wochenmarkt, der dienstags und freitags von 8 bis 13 Uhr auf dem Marktplatz stattfindet. Hier können Sie frische Produkte, Pflanzen, Schmuck, Leckereien und vieles mehr kaufen.
Und wenn man ohnehin schon in der Innenstadt ist, lohnt ein Besuch im Glashaus Herten. Hier können Sie nach Herzenslust in der ausgezeichneten Stadtbibliothek stöbern oder eine der zahlreichen kulturellen Veranstaltungen besuchen.
Mit dem Hertener Blumenmarkt sowie dem Hertener Weinfest bietet die Hertener Innenstadt im Frühjahr und Herbst zwei große Veranstaltungen, jeweils mit verkaufsoffenen Sonntagen.
Sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn sowie dem Auto (A43, A2).


Sonstiges

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin, Frau Barbara Just - Tel. 02361 205 5029, und besprechen Sie weitere Details und Ihre Wünsche rund um dieses Immobilienangebot.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten, Herrn Dennis Hampel - Tel. 02361 205 5027 und Herrn Dirk Banaszak - Tel. 02361 205 5310, einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Unser Immobiliencenter ist auch Samstag in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr für Sie telefonisch erreichbar.
Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Barbara Just

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 8354 Jus 2 - vielen Dank!