Junge Eigentumswohnung + Garage - vermietet

45701 Herten

178.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
68,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45701 Herten
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
68,53 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
neuwertig
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6262514
Anbieter-ID
9199 - 2 jus
Stand vom
13.05.2021
Kauf­preis
178.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
202,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Sauna
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
61,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.11.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1995
letzte Modernisierung
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss links.
Ca. 68,53 m² Wohnfläche bieten folgendes Raumangebot:
Wohnen mit Zugang zum Balkon, Kochen, Eltern, Kind, Bad, Gäste-WC, Diele, Abstellraum.

1 Kellerabstellraum
1 Garage auf dem anliegenden Hof.

Das Haus/Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Waschen/Trocknen, Sauna mit Ruheraum, Fahrradraum.

Nach gültigem Wirtschaftsplan beträgt die monatliche Hausgeldzahlung 201,00 €.

Die Wohnung ist vermietet seit 1998.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 538,89 € + Betriebs- u. Heizkostenvorauszahlung 153,65 €.
Die Garage erzielt eine monatliche Miete von 55,00 €/Monat.


Ausstattung

Gehobene Ausstattung.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich.
Holztüren und -zargen.
Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung.
Heizungsanlage: Erdgas


Lage

Peripherie der gewachsenen Wohnbebauung in Herten-Westerholt.
Einzelhandel inkl. Drogeriemarkt, Arztpraxen, Apotheken, Lidl, Aldi ... alles vor Ort.
Kindergärten, Kita, Schulen in Westerholt und Langenbochum.
Gute Nahverkehrsanbindung.
Fernverkehrsanbindung: A43 und A2.
Sehenswürdig: Dorf Alt-Westerholt. Schloß Westerholt. Schloßpark Herten.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Barbara Just

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 9199 - 2 jus - vielen Dank!