Jung & Schön - Stellen wir Ihnen gerne vor!

45699 Herten

342.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
115,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45699 Herten
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
215 m2
Wohnfläche
115,91 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7539764
Anbieter-ID
9693 jus
Stand vom
16.06.2022
Kauf­preis
342.000,00 €
Preis pro m²
2.973,91 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
119,80 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.06.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2003
letzte Modernisierung
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das perfekte junge Haus!

Außerordentlich gut gepflegtes Reihenmittelhaus - Junges Baujahr - Einzugsbereit.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 116 m² bietet folgendes Raumangebot:
Erdgeschoss: Diele/Flur, Kochen, Gäste-WC, Garderobe/Abstellraum, Essen und Wohnen mit Ausgang zu Terrasse und Garten. Unter der Treppe befindet sich ein Abstellraum.
Obergeschoss: Flur, Schlafen Eltern, Schlafen Kind, Bad, Hauswirtschaftsraum.
Dachgeschoss: Flur, Schlafen Kind, Heizungs-/Abstellraum oder Arbeiten.

Der Spitzboden bietet noch Ausbaupotenzial.

Der Garten ist gärtnerisch ansprechend gestaltet, liebevoll gepflegt und dekoriert.
Über einen Wirtschaftsweg erreicht man die nah gelegene Garage.

Das große Gartenhaus bietet Platz für Fahrräder + Gartengeräte.

Ein kleiner Swimmingpool erfrischt im heißen Sommer und rundet dieses Angebot ab.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung einer Bank oder Sparkasse (keine Online-Zertifikate) vereinbart werden können.


Ausstattung

Moderne Architektur.
Ansprechendes Design.
Gute Ausstattung, wertvolle und solide Bausubstanz.
Großzügige Fenster- und Türenelemente.
Böden: Parkett. Laminat. Fliesen.
Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung.
Heizung: Gas inkl. Warmwasseraufbereitung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung einer Bank oder Sparkasse (keine Online-Zertifikate) vereinbart werden können.


Lage

Peripherie Herten.
Gewachsene Wohnsiedlung im Grüngürtel.
Naherholungsgebiet Katzenbusch, Halde Hoheward, Parkanlage Schloß Herten.
Gute Anbindung öffentlicher Nahverkehr zu den Nachbarstädten Recklinghausen, Marl und Gelsenkirchen.
Gute Anbindung Fernverkehr Metropole Ruhrgebiet: A2, A43, A42.
Kindergarten, Grundschule und Stadtteilzentrum fussläufig.


Sonstiges

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin, Frau Barbara Just - Tel. 02361 205 5029, und besprechen Sie weitere Details und Ihre Wünsche rund um dieses Immobilienangebot.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten, Herrn Dennis Hampel - Tel. 02361 205 5027 und Herrn Dirk Banaszak - Tel. 02361 205 5310, einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Unser Immobiliencenter ist auch Samstag in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr für Sie telefonisch erreichbar.
Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Barbara Just

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 9693 jus - vielen Dank!