Ihre vier Wände mit Geschichte und Stil!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Sie möchten ruhig, aber dennoch zentrumsnah im Ortskern von Gemen wohnen? Dann dürfte diese Wohnung zu Ihnen passen.
Die über zwei Ebenen verteilte Maisonettewohnung wurde ca.1719 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2005 komplett saniert und modernisiert.
Das Obergeschoss überrascht Sie mit einer offenen Raumaufteilung.
Das Wohnzimmer ist großzügig und durch viele Fenster sehr hell und freundlich.
Von dort aus haben Sie Zutritt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, wo Sie die Ruhe und den exklusiven Ausblick auf die Aa genießen können.
Über den Flur haben Sie die Möglichkeit das Gäste WC, das Büro und die Küche zu erreichen. Der Küchen-/Essbereich ermöglicht mit viel Stellfläche einen Platz, um mit der Familie zu essen.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Ankleideraum. Beide Schlafzimmer haben eine direkte Verbindung zum Badezimmer und zum Ankleideraum. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer ebenerdigen offenen Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken.
Wir haben nicht nur die passenden Immobilien, sondern viele Möglichkeiten für Sie die richtigen staatlichen Förderungen, Zuschüsse oder Grundstücke zu finden. www.wohnenimmuensterland.de
Ausstattung
* Maisonettewohnung
* 4 Zimmer
* Balkon
* Parkettböden
* Ankleidezimmer
* Fußbodenheizung
* hochwertige Ausstattung
* Glasfaseranschluss möglich
* sämtliche Netzwerksteckdosen
* hochwertige Einbauküche
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Kreisstadt Borken/Ortsteil Gemen.
Die ruhig gelegene Wohngegend ist überwiegend geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser mit Gärten. Das Grundstück liegt in einer kaum befahrenden Gegend.
Günstige Fahrten bis in die Innenstadt von Borken ermöglicht Ihnen der Bürgerbus, welcher in unmittelbarer Nähe von der Wohnung anhält.
Verkehrsberuhigte Straßen, schöne Verbindungwege für Fußgänger, ein Nahversorgungszentrum mit Geschäften für den täglichen Bedarf, ein Begegnungszentrum für Familien und Vereine, ein Kindergarten und Spielplätze machen diesen Stadtteil ideal für Familien mit Kindern. Die Stadtmitte mit zahlreichen kleinen Fachgeschäften, Einkaufszentrum, Banken, Ärzten, Gastronomie etc. sowie einem breit gefächerten Kindergarten-, Schul-, Weiterbildungs- und Kulturangebot ist etwa 2 km entfernt und mit dem Auto oder Fahrrad sicher und bequem zu erreichen. Besonders schnell ist man von hier aus im Grünen. Das Freizeitgelände Pröbsting liegt ganz in der Nähe und lädt zum Spazieren, Spielen, Baden oder Bootfahren ein. Die Reitanlage Pröbsting und der Segelflugplatz, das Schwimmbad "Aquarius" mit Saunalandschaft und das Sportzentrum sowie zahlreiche Wander- und Fahrradwege in der münsterländischen Parklandschaft bieten reichlich Gelegenheit zu Bewegung und Entspannung. Durch die B 67, die B 70 und die A 31 sowie den stündlichen Zugverkehr (Regionalbahn) ist Borken verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet angebunden und über die A 31 ist auch die Nordseeküste schnell zu erreichen.
Sonstiges
LBS Borken, Brinkstr. 48, 46325 Borken, Tel: 02861 90540, Fax 02861 905454
www.lbs-borken.de oder facebook: LBS Bocholt & Borken.
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Vermieters beruhen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 125776NW - vielen Dank!