Ihr neuer Wohntraum - 4 Zi. Wohnung in guter Lage von Bocholt !!!

46397 Bocholt

229.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
106,06 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
46397 Bocholt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
106,06 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
6204515
Anbieter-ID
113154NW
Stand vom
15.04.2021
Kauf­preis
229.000,00 €
Provision für Käufer
2,5 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
115,00 €
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
93,90 kWh/m2a
Gültig bis
23.02.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1972
letzte Modernisierung
1972
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese attraktive 4-Zimmer Etagenwohnung in hervorragender Lage von Bocholt nahe dem Stadtwald wartet auf einen neuen Eigentümer.

Die spektakuläre Wohnung mit einer Größe von ca. 106,06 m² Wohnfläche ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Hier verteilen sich 3 Schlafzimmer, ein großes Wohn-und Esszimmer, eine Küche sowie das Badezimmer, Gäste-WC und ein Abstellraum.

Das Highlight der Wohnung sind seine zwei Balkone. Einen Balkon erreichen Sie vom Wohn-/ und Esszimmer und den weiteren vom Schlafzimmer sowie der Küche aus. Der eigene, praktische Kellerraum bietet genug Abstellfläche und in dem gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller findet sich Platz, um ein Fahrrad trocken und sicher abzustellen.


Wir haben nicht nur die passenden Immobilien, sondern viele Möglichkeiten für Sie die richtigen staatlichen Förderungen, Zuschüsse oder Grundstücke zu finden. www.wohnenimmuensterland.de


Ausstattung

* 4-Zimmer Etagenwohnung
* Aufzug
* Badezimmer mit Dusche und Platz für die Waschmaschine
* Sat-Empfang
* Etagenheizung
* zwei Balkone mit sehr schöner Aussicht
* eigener Kellerraum
* Fahrradkeller
* Abstellraum
* Die Natur direkt „VOR DER HAUSTÜR“ - in der Nähe zum Stadtwald
* Universelle Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen/Gäste/Kinder/Homeoffice etc.)
* Küche kann übernommen werden


Lage

Das Haus befindet sich direkt an einer Bushaltestelle. In 200m Entfernung erreichen Sie den Lebensmittelmarkt -Elskamp-
Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen und ist die mit Abstand größte Stadt des Kreises Borken im Regierungsbezirk Münster. Nah an der niederländischen Grenze, reich an Erlebnissen, das ist Bocholt, das 2005 fahrradfreundlichste Stadt Deutschlands (bis 100.000 Einwohner) war. Nicht nur Bocholt selbst ist ein Paradies für Radfahrer, sondern auch die Umgebung bis in das Nachbarland Niederlande. Eine sehr gute Verkehrsanbindung über die A31, A3, B67 und die Straße Richtung Holland B473 ist gegeben. Genauso wie ein ausgebautes Schienennetz Richtung Wesel mit Anschluss zum Ruhrgebiet.


Sonstiges

LBS Bocholt, Neustr. 23, 46399 Bocholt, Tel: 02871 21260 Fax: 02871 212636
www.lbs-bocholt.de oder facebook: LBS Kreis Borken

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.LBS Bocholt, Neustr. 23, 46399 Bocholt, Tel: 02871 21260 Fax: 02871 212636
www.lbs-bocholt.de oder facebook: LBS Kreis Borken VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

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