Idyllisch Historisch Luxuriös

36179 Bebra

3.300.000,00 €
Kaufpreis
13
Zimmer
550 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
36179 Bebra
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
13
Grundstück
3.700 m2
Wohnfläche
550 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7313169
Anbieter-ID
6534
Stand vom
07.06.2022
Kauf­preis
3.300.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
unterkellert
ja
Altbau
Barrierefrei
Einbauküche
Denkmalgeschützt
Baujahr
1831
Baujahr laut Energieausweis
2009-2011
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
alternativ

Dieses Anwesen der Extraklasse erhöht Ihren Herzschlag bereits beim Betreten des prachtvoll bepflanzten Grundstückes. Die insgesamt rund 560 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Fachwerkhäuser umgeben von einem historischen Brunnen, Obstbäumen, Wald und Wiesen. Die äußerlich rustikal wirkenden Bauwerke, bestechen im Innenraum durch modernes und zeitgemäßes Design. Der landwirtschaftliche Charakter wird dabei gekonnt durch hölzerne Balken, hochwertiges Naturinterieur und hohe Decken in Szene gesetzt. Das Haupthaus Die ehemalige, im Jahre 1831 erbaute Scheune fungiert nun als Haupthaus und nimmt ca. 300 m² Wohnfläche in Anspruch. Das Anwesen wurde zwischen 2009 und 2011 vollkommen neu saniert und barrierefrei konzipiert. Ein versteckter Aufzug ermöglicht eine Beförderung ohne Hindernis auf jede Etage. Unter dem Konzept, den unter Denkmalschutz stehenden Baukörper zu in seiner Gänze erhalten, wurde ein vollkommen neues, innenliegendes Haus erbaut. Die gesamte Wohnfläche wurde mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt. Lediglich die Waschräume wurden mit grauen Schieferböden versehen. Sie betreten das Gebäude über eine lichtdurchflutete Diele, welche getrennt durch eine massive Glastüranlage mit Edelstahl-Pendelbeschlägen direkt an den offenen Wohn- und Essbereich anknüpft. Das Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von 3,55 m und entsprechend großen, einbruchsicheren Fenstern wird Sie, Ihre Familie und Ihre Gäste vom ersten Moment an überwältigen. Die helle, maßangefertigte Wohnküche und der Essbereich werden durch einen in Wand eingelassenen, offenen Kamin getrennt. Der gesamte Bereich lädt zu gemütlichen Abenden mit ausreichend Platz für Familie und Freunde ein. An dem eigens angefertigten Esstisch aus Massivholz findet sich auf hochwertigen Echt-Leder Stühlen Platz für bis zu zehn Personen...... Das vollständige Exposé erhalten Sie nach Kontaktaufnahme. Freuen Sie Sich auf eine fantastische Führung durch dieses Anwesen.


Lage

Bebra liegt im Bundesland Hessen, verfügt über 1 zugeordnete Postleitzahl und liegt Luftlinie 135 km weit entfernt von Frankfurt am Main. Bis nach Hannover sind es auf dem Luftweg 152 km. Als Stadt liegt Bebra auf einer Fläche von 93,71 km² (Quadratkilometer). Zuständiger Kreis ist Hersfeld-Rotenburg. Regierungsbezirk: Reg.-Bez. Kassel. Bis zur Bundeshauptstadt Berlin sind es von Bebra Luftlinie circa 328 Kilometer.


Sonstiges

Baujahr: 1831 Befeuerung/Energieträger: Holz Heizungsart: Zentralheizung Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Bülling Verwaltungs GmbH, Graudenzer Str. 35, 44263 Dortmund. Zusätzlich können angegeben werden: 0231-9413100, immo@buelling-do.de Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung

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