Historisches, ur-westfälisches Fachwerkhaus umgeben von uralten Bäumen

48607 Ochtrup

699.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
185 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48607 Ochtrup
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
9.478 m2
Wohnfläche
185 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1700
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4691774
Anbieter-ID
090884NW
Stand vom
03.07.2019
Kauf­preis
699.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Altbau
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Carport
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
130,80 kWh/m2a
Gültig bis
15.03.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1700
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

Dieses Anwesen wurde im Jahr 2004 zum Großteil mit den vorhandenen Materialien neu aufgebaut, wobei der Charme des Hauses erhalten blieb.
Der Reiz des Hauses liegt in der Verbindung des Urtümlichen und der geschmackvollen modernen Ausstattung und Einrichtung.
Auf dem ca. 9.500 m² großen Grundstück, aufgeteilt in Hofflächen, Weideflächen und eine Fläche zum Reiten kommen natürlich die Pferdeliebhaber voll auf ihre Kosten. Auch fehlen hier nicht die notwendigen Pferdeboxen direkt am Haus.
Die ruhige Lage und das gemütliche Ambiente spricht auch jeden an der gerne die ländliche Umgebung genießen möchte.
Das Haupthaus stammt ursprünglich aus denen Jahren um 1700 und bietet in der heutigen Ausstattung eine Wohnfläche von ca. 186 m².
In der Eingangshalle mit dem Kaminofen haben Sie ausreichend Platz um Ihre Gäste zu empfangen. Der in hellen Farben gehaltene Raum bietet Platz für eine großzügige Garderobe und eine gemütliche Sitzbank. Von hieraus gelangen Sie in die Küche, die geschmackvoll das gesamte Ambiente des Hauses widerspiegelt.
Eine weitere Tür führt Sie in das Wohn- und Esszimmer. Der heutige Esszimmerbereich besticht durch das große Fensterelement, das heute das Scheunentor ersetzt. An diesen Bereich schließt sich ein kleiner Raum als Büro oder Lesezimmer an.
Ergänzt wird das Wohn- und Esszimmer durch eine gemütliche Kaminecke mit Kaminofen.
Von hier führt eine offene Treppe in das Dachgeschoss, wo ein großes, helles Elternschlafzimmer Sie zum träumen einlädt. Zwei etwa gleichgroße Kinderzimmer befinden sich ebenfalls im Dachgeschoss. Eine Toilette komplettiert das Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich auch die Aufkammer ("Upkamer") welches als Gäste-Zimmer gestaltet worden ist.


Ausstattung

Ebenfalls im Erdgeschoss und von der Diele aus zu erreichen ist das Gäste-WC, der Hauswirtschaftraum und das Badezimmer.
Das Badezimmer bietet Ihnen neben WC und Waschtisch eine Badewanne und eine ebenerdige, geräumige Dusche.
Auch der liebevoll gestaltete Außenbereich mit vielen gemütlichen Sitzecken wird Sie faszinieren.
Im Hofbereich sind für die Fahr- und Gehwege alte Sandsteinplatten verlegt worden, so das auch hier ein einmaliger und urtümlicher Charakter erhalten geblieben ist.
Ein zweites Haus dient zum Teil als Doppelgarage. Im Dachgeschoss dieses Hauses befindet sich eine ca. 75 m² Große Wohnung, welche mit einem Wohnrecht belegt ist.


Lage

Das Anwesen, gelegen am Rande eines altertümlichen Dorfes im Münsterland liegt abgeschieden genug um hier angenehme, ruhige Stunde zu verbringen.
Die Nähe zu den Hauptverbindung wie die Autobahnen A30 und A31 sowie die Bundesstraße B54 lassen Sie Großzentren wie Münster, Enschede (NL) oder das Ruhrgebiet schnell erreichen.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bäckerei Bäumer
    572 m
  • Fietsen Arends
    844 m
    • Unser Laden
      1,01 km
  • Städtisches Gymnasium Ochtrup
    2,79 km
  • Städtische Realschule Ochtrup
    2,80 km
    • Städtische Gemeinschaftshauptschule...
      2,89 km
  • Möllerwessel
    379 m
  • Schepers
    598 m

LBS Gebietsleitung

Ihr Ansprechpartner

Herr Achim Messing

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 090884NW - vielen Dank!