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48599 Gronau

195.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
110,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48599 Gronau
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
735 m2
Wohnfläche
110,6 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1972
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5226827
Anbieter-ID
105388NW
Stand vom
23.12.2019
Kauf­preis
195.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Gartennutzung
Provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
186,60 kWh/m2a
Gültig bis
11.12.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieser Bungalow liegt an einer verkehrsberuhigten Straßen in stadtnaher Lage. Der Bungalow mit einem Flachdach wurde 1972 durch die heutigen Eigentümer in massiver Bauweise erbaut. An dem Haus sind in den vergangenen Jahren mehrfach Renovierungen und Erneuerung durchgeführt worden. So sind teilweise die Fenster ausgetauscht worden, im Jahr 2004 ist eine Dachsanierung erfolgt, in 2009 wurden die Wasserleitungen erneuert und in 2019 wurde eine Gas-Brennwertheizung eingebaut.
Im Erdgeschoss stehen für Sie ein Eingangsbereich nebst Flur zur Verfügung von dem alle Räume zu erreichen sind.
Direkt neben dem Eingang befindet sich das Gäste-WC, zur linke Seite des Eingang schließt sich die Küche an. Das großzügige Wohn- und Esszimmer hat jeweils einen Zugang von Flur und von der Küche. Von hier betreten Sie auch die geflieste Terrasse mit Markise. Am Flur lehnen sich die drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer an. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, WC und einem Waschtisch.
Das teilunterkellerte Haus bietet Ihnen drei Kellerräume. Die Gas-Brennwerttherme befindet sind in einem der Kellerräume.
Der nach Süden ausgerichtete Garten läd an sonnigen Tagen zu verweilen ein.
Neben dem Haus ist eine Garage auf dem Grundstück vorhanden.
Das ca. 735 m² große Grundstück ist ein Erbbaurechtsgrundstück. Der derzeitige Erbauzins beträgt 890,00 €/p.a.


Ausstattung

ca. 110,60 m² Wohnfläche
ca. 735 m² Erbaurechtsgrundstück
ca. 69,86 m² Nutzfläche
3 Schlafzimmer
Garage
teilunterkellert
Dachsanierung in 2004
Gas-Brennwerttherme aus 2019
Erbbauzins 890,00€/pa


Lage

Der Bungalow liegt in stadtnaher Lage von Gronau, alle Belange des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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