Helles 1 Zimmer Appartement mit Einbauküche, PKW Stellplatz und 2 Terrassen in bevorzugter Lage!

86.000,00 € Kauf
1 Zimmer
55 m2
44267 Dortmund

Objektdaten

Adresse
44267 Dortmund
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
55 m2
Baujahr
1985
Online-ID
4613832
Anbieter-ID
5223
Stand vom
08.01.2019
Kauf­preis
86.000,00 €
Provisionsfrei
Haus­geld
130,00 €
Bad mit
Dusche
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
97,6 kWh/m2a
Gültig bis
27.04.2024
Aus­stell­datum
28.04.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1985
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1

Bei der Immobilie handelt es sich um eine sehr helle Eigentumswohnung/Appartement in einem grundsoliden Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten, das im Jahr 1985 massiv und konventionell erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche und teilt sich in einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich, eine Küche (mit Einbauküche), ein Badezimmer mit Fenster, einen Flur und zwei gemütliche Süd-West Terrassen auf. Beheizt wird die Wohnung mit einer Elektro-Fußbodenheizung, die in jedem Raum zu regulieren ist. Zu der Wohnung gehört zudem noch eigener PKW Aussenstellplatz, der sich direkt vor dem Haus befindet. Das monatliche Wohngeld beträgt 130,-€ und beinhaltet sämtliche Kosten der Eigentümergemeinschaft.


Lage

Die Wohnung befindet sich in dem südlichen Vorort Sommerberg/Holzen, der zu den bevorzugten Wohnlagen des Dortmunder-Südens zählt. Im unmittelbaren Wohnumfeld befinden sich viele landwirtschaftliche Flächen und der Schwerter Wald, der insbesondere bei Spaziergängern, Hundebesitzer und Freizeitsportlern sehr beliebt ist. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten entweder in dem Ortszentrum Holzen oder dem Ortszentrum Höchsten zu erreichen. Dort finden die Anwohner zudem auch Ärzte, Banken, Apotheken, Cafe`s und Restaurants. Die charmante und historische Innenstadt der benachbarten Stadt Schwerte mit einer Vielzahl weiterer Geschäfte liegt auch nur einen Katzensprung entfernt. Nur wenige Meter von der Wohnung entfernt befindet sich noch eine Bushaltestelle von der man bequem und zügig in sämtliche benachbarten Ortsteile gelangt. Die Innenstadt der Ruhrgebietsmetropole Dortmund lässt sich ca. in 15 Autominuten erreichen.


Sonstiges

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Ardey Immobiliengesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Philipp Arend
Saarlandstraße 118a, 44139 Dortmund

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 5223 - vielen Dank!