GUT SICHTBARERS LADENLOKAL / BÜRO IN DORTMUND-APLERBECK

44287 Dortmund

660,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44287 Dortmund
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
2
Gesamtfläche
60 m2
Nutzfläche
60 m2
verfügbar ab
01.04.2022
Online-ID
6588490
Anbieter-ID
3-1902
Stand vom
15.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.320,00 €
Preis pro m²
11,00 €
Warm­miete
740,00 €
Brutto­kalt­miete
660,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €

Das ca. 60 m² große Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Anbaus mit Flachdach in gut frequentierter Lage an der Schüruferstraße 324 in 44287 Dortmund-Aplerbeck. Die Räumlichkeiten sind aufgeteilt in eine Verkaufsfläche/Büro mit bodentiefem Schaufenster, ein weiteres Büro im hinteren Teil, eine Teeküche mit Waschbecken, kleiner Arbeitsplatte und Kühlschrank sowie ein WC. Das Büro/Ladenlokal wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt also direkt mit dem jeweiligen Versorger. Der Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor, ist jedoch bereits in Bearbeitung. Aktuell werden die Räumlichkeiten von einem Versicherungsbüro genutzt. Die Anmietung kann frühestens zum 01.04.2022 erfolgen.


Lage

Das interessante Ladenlokal befindet sich verkehrsgünstiger Lage von Dortmund-Aplerbeck an der Schüruferstraße 324. Der Aplerbecker Ortskern ist fußläufig erreichbar.


Sonstiges

Baubeschreibung: - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - einheitlicher, heller Fliesenboden - Gasetagenheizung - Klimaanlage (kann nach Absprache übernommen werden) - Teeküche mit Waschbecken und Kühlschrank - WC Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0170 93 78 255 zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Lars Ötting

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 3-1902 - vielen Dank!