* Großzügiges Wohnen für eine oder auch zwei Generationen *

Seltenheit verdient Beachtung !
Sie suchen eine großzügige Eigentumswohnung mit Garten für die große Familie... dann sind Sie hier genau richtig !
Dieses einmalige Angebot beinhaltet zwei Eigentumswohnungen in einer Doppelhaushälfte die im Jahr 2000 in 2 1/2-geschossiger Bauweise, voll unterkellert, errichtet wurde und mit der Nachbarimmobilie eine Eigentümergemeinschaft von insgesamt vier Eigentumswohnungen bildet.

Ihre Großzügigkeit erhielt die Immobilie bereits mit Planung durch die heutigen Eigentümer und ist durch die individuelle Aufteilung der Räumlichkeiten als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Eigennutzer mit vermieteter Wohneinheit nutzbar. In den vergangen Jahren wurden die beiden Eigentumswohnungen als großzügiges Einfamilienhaus genutzt.

Aufteilung:
Erdgeschoss (69,94 m²) :
Diele, Gästezimmer (Büro Zugang im 1.OG), Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn-/Essbereich mit Küche, Terrasse mit Gartenbereich;
Ober-/Dachgeschoss (83,00 m²) :
Wohn-/Essbereich mit Küche und Balkon, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Schlafraum, Badezimmer, Kinderzimmer mit Dachterrasse;
großer Kellerbereich (ausgebaut wie eine Tiefgarage).

Eine Besonderheit bietet Ihnen nicht nur der Garten mit seinen Terrassen, sondern auch der Balkon im Obergeschoss sowie die Dachterrasse, welche zum Verweilen einladen. In dieser ruhigen Atmosphäre können Sie mit Ihrer Familie den Alltag hinter sich lassen.
Wir bieten Ihnen hier eine mit viel Liebe gepflegte Immobilie, die durch ihre Investitionen in einem guten Zustand ist und nur darauf wartet, mit einer Familie mit Kindern und Hund die Gemütlichkeit, Wohnkultur und Rentabilität zu teilen.

Die Immobilie wird bei mehreren Kaufinteressenten im Rahmen des Bieterverfahrens veräußert. "Virtuelle 360-Grad-Besichtigungstour" verfügbar. Persönliche "vor-Ort Besichtigungen" nur bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstitutes.

DIESE IMMOBILIE LÄSST SICH NICHT IN KURZEN WORTEN BESCHREIBEN. SOLLTEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT HABEN, VEREINBAREN SIE EIN BERATUNGSGESPRÄCH MIT FRAU ANDREA PAUELS UND INFORMIEREN SIE SICH EINGEHENDER !!!

Ausstattung

Baujahr 2000 :
- Verklinkerung mit Wärmedämmung
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung
- zwei Bäder und ein Gäste-WC
- Bodenbeläge überwiegend Fliesen
- Dachgaubenverkleidung mit Titanzink
- Buche - Vollholztreppe
- Buche - Türen und Zargen
- uvm.

GEHEN SIE AUF BESICHTIGUNGSTOUR, WANN IMMER SIE WOLLEN! - DIE 360-GRAD - BESICHTIGUNGSTOUR MACHT ES MÖGLICH! EINE INNENBESICHTIGUNG VEREINBAREN SIE BITTE TELEFONISCH.

Lage

Herzlich Willkommen im Recklinghäuser Stadtteil Hochlarmark!

Die verkehrsgünstige und ruhige Lage im nördlichen Teil von Hochlarmark macht diese Immobilie noch attraktiver. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind "auf kurzem Weg" vorhanden. Zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel im Herzen von Recklinghausen gelangen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten und auch die regionalen Verkehrsanbindungen (Buslinien/Bahnhof) sind zügig erreichbar. Der Autobahnanschluss zur A43 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zu ausgiebigen Spaziergängen lädt Sie die nahegelegene Hoheward- Halde und das ländliche Stuckenbusch ein.

Sonstiges

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin Andrea Pauels unter Tel. 02361 - 205-2355.

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Rufen Sie uns unter Tel. 02361 - 205 4188 an.

Unser Immobiliencenter ist auch Samstags in der Zeit von 10:00 - 12:00 Uhr für Sie telefonisch erreichbar.

Doch nicht die passende Immobilie ? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de