Großzügiger Bungalow in bester Lage

45699 Herten

436.820,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45699 Herten
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
491 m2
Wohnfläche
160 m2
Nutzfläche
140 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1972
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5326054
Anbieter-ID
8538 Jus
Stand vom
10.03.2020
Kauf­preis
436.820,00 €
Preis pro m²
2.491,50 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (40 m2)
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
195,70 kWh/m2a
Gültig bis
14.01.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
letzte Modernisierung
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Außergewöhnlicher Bungalow in attraktiver Hanglage.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 160m² bietet folgendes Raumangebot im Erdgeschoss:
Entrée - ca. 18m², Wohnen - ca. 56m² - mit Zugang zur Terrasse und Abgang zur Gartenebene, Kaminlounge - ca. 11m², Kochen, Essen, Gäste-WC.
Abgeschlossener Schlaftrakt: Flur, 2 Schlafräume und Bad.

Ca. 140m² Nutzfläche im Kellergeschoss bieten:
Beheizbares Schwimmbad, Sauna/Ruhe/Dusche/WC, Hobby, Spielen, Heizung, Waschen/Trocknen, Vorrat, Flur mit Zugang zum Garten (ebenerdig, bedingt durch die Hanglage).
Direkt am Haus liegt die Garage. Vor der Garage befinden sich mehrere PKW-Einstellplätze.
Die Garage ist unterkellert, Zugang von der Gartenebene.
Der sehr günstige Erbpachtzins beträgt mtl.ca. 75,00 Eur.


Ausstattung

Bodenbeläge: Naturstein, Fliesen, Laminat, Teppichboden.
Heizung/Warmwasser: Gas
Fußbodenheizung im Wohnraum.
Flachdach: Erneuert 2001
Fenster Gartenseite, erneuert 2001: Kunststoff, Isolierverglasung.
Alle Fenster sind mit Rollläden versehen.
Sonnenschutzmarkisen.


Lage

Herten-Disteln. Bevorzugte Wohnlage.
Gewachsene Siedlungslage. Ruhige Anliegerstraße.
Die Entfernung zur Hertener Innenstadt beträgt ca. 1,0 km. Das Einkaufszentrum in Herten-Disteln ist ca. 500 m entfernt.
Einrichtungen des Gemeinbedarfs u. a. Kirchen, Schulen. Kindergärten, Sport- und Spielflächen, ärztliche Versorgung sind in der weiteren Umgebung vorhanden. Haltepunkte der öffentlichen Nahverkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gut.


Sonstiges

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin, Frau Barbara Just - Tel. 02361 205 5029, und besprechen Sie weitere Details und Ihre Wünsche rund um dieses Immobilienangebot.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten, Herrn Dennis Hampel - Tel. 02361 205 5027 und Herrn Dirk Banaszak - Tel. 02361 205 5310, einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Unser Immobiliencenter ist auch Samstag in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr für Sie telefonisch erreichbar.
Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Barbara Just

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 8538 Jus - vielen Dank!