Großzügige 5 1/2 Raum Maisonette-Eigentumswohnung

145.000,00 € Kauf
5.5 Zimmer
103,78 m2
45663 Recklinghausen

Objektdaten

Adresse
45663 Recklinghausen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
5,5
Wohnfläche
103,78 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1987
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4288681
Anbieter-ID
6881 Hut
Stand vom
27.07.2018
Kauf­preis
Brutto
145.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
Brutto
317,55 €
Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.01.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Wärmewert
110,00 kWhm2a
Baujahr
1987
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier läßt es sich angenehm und gut Wohnen!
Seltene 5 1/2 Raum Eigentumswohnung über zwei Ebenen (Maisonette) in einem 12-Familienhaus aus dem Baujahr ca. 1987. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses (entspricht der Höhenlage 3.OG). Ein Aufzug ist nicht vorhanden, so eignet sich die Wohnung besser für junge und jung gebliebene Erwerber. Auf jeder Ebene befindet sich jeweils ein Bad, welche 2011 bzw. 2013 komplett modernisiert wurden.
Weitere Details finden Sie unter Punkt "Beschreibung der Ausstattung".
Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 309,45 Euro für die Wohnung und 8,10 Euro für den TG-Stellplatz.

Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW runden dieses interessante Wohnungsangebot ab.
Hinweis für Kapitalanleger: Die Sparkasse erhält eine Innencourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.


Ausstattung

Heizung & Warmwasserbereitung: Fernwärme - Oberböden: überwiegend fußwarmes Eiche-Echtholzparkett, Laminat, Fliesen bzw. "Steinteppich" - Fenster: weiße Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung und Rollläden (elektrisch angetrieben) - Sprechanlage - Bewohnerkinderspielplatz im Hof

Aufteilung:
untere Ebene (UE): großer Wohn-Essraum, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer 1, fensterfreies Duschbad, Küche, Diele offen zum Wohnraum hin, Wintergarten nach Süden;
obere Ebene (OE): großzügiger Studioraum/Schlafzimmer, modernes Wannenbad mit Fenster, Diele, Wasch-/Trockenraum Zusätzliche Austattung: ETW Nr. 9


Lage

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer 30er-Zone im Recklinghäuser Stadtteil König-Ludwig, in unmittelbarer Nähe zum "Schimmelsheider Park". Dieser bietet mit seinen Erholungsflächen und dem Sportplatz Gelegenheiten zur sportlichen Betätigung und/oder zum Entspannen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im Bereich der "Alten Grenzstraße" mit einem REWE und einen Aldi-Supermarkt. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Im Frei-/ und Hallenbad (Südbad) können sich Ihre Kinder im Sommer herrlich austoben. Zu den Autobahnen A2 (mit Anschluss an die A43) uns A42 sind es nur wenige Kilometer. Die Innenstädte von Recklinghausen und Herne erreichen Sie mit dem Pkw innerhalb von 15 Minuten.


Sonstiges

Wenn Sie dieses seltene Immobilienangebot interessiert, vereinbaren Sie einen Termin zum Beratungsgespräch mit Uwe Hutta unter Tel.: 02361 205-2391.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexpertinnen – Susanne Horstmann oder Tanja Schnabel, Tel.-Nr.: 02361 205-2384 /-2385 - einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 – 12 Uhr telefonisch für Sie erreichbar.
Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Hutta

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 6881 Hut - vielen Dank!