Großartiges Haus sucht SIE als neuen Eigentümer!

48683 Ahaus-Alstätte

399.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
271 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48683 Ahaus-Alstätte
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
10
Grundstück
765 m2
Wohnfläche
271 m2
Nutzfläche
136 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
6560535
Anbieter-ID
1174
Stand vom
16.09.2021
Kauf­preis
399.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
3.00
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
126.10 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
18.11.2023
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1970
letzte Modernisierung
1970
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2× / 0,00 € Miete

Dieses Objekt wird im digitalen Bieterverfahren veräußert. Informationen hierzu finden Sie weiter unten, im Bereich „Sonstige Angaben“. Ein TIP-TOP-Haus mit viel Wohnfläche und großem Grundstück zu finden, ist fast wie ein „6-er im Lotto“. Weshalb sollte das Glück nicht auch bei Ihnen anklopfen? Nutzen Sie die Chance und sehen Sie sich dieses großartige Zweifamilienwohnhaus genau an. Hierzu sollten Sie unbedingt den 360° Rundgang nutzen!


Ausstattung

Das Wohnhaus besteht aus zwei Wohnungen, die nach den gesetzlichen Vorgaben in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt sind. Beide Wohnungen bieten garantiert genügend Wohnflächen für eine Privatsphäre der Bewohner. Bei der Planung wurde auch an zwei getrennt voneinander liegende Eingänge gedacht. Zu jeder Wohnung gehört auch eine ordentlich große Garage. Die Wohnung im Erdgeschoss wird zurzeit mit einem Wohnrecht genutzt. Wenn Sie es wünschen, kann dieses Wohnrecht gegen einen zusätzlichen Betrag von 45.000,-- Euro gelöscht werden. Dann wird der Bewohner Ihr Mieter und er trägt durch seine Miete zur Finanzierung bei! Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 110m². Die Wohnfläche im Dachgeschoss und Spitzboden beträgt 161 m².


Lage

Die Lage in Ahaus-Alstätte ist sehr begehrt. Das Grundstück ist ein Eckgrundstück und kann somit von zwei Seiten erreicht werden. Probleme auf dem eigenen Grundstück mit Falschparkern gibt es nicht!


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.11.2023. Endenergiebedarf beträgt 126.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist D. +++ Was ist ein digitales Bieterverfahren? +++ Sie können in einem zugelassenen digitalen Verfahren FÜR SIE akzeptables Angebot abgeben. Der gesamte Prozess ist für Sie dynamisch, transparent, sicher und fair angelegt. Sie halten immer alles im Blick, das garantieren wir! Sie können fortlaufend per Mail oder SMS den aktuellen Stand Ihres Angebotes beobachten und reagieren. Nach Beendigung der Bieterzeit entscheidet der Eigentümer. Der dargestellte Kaufpreis versteht sich als Startpreis für dieses Bieterverfahren. Für diese Immobilie gelten folgende Eckpunkte: Startpreis: 399.000,-- Euro. Besichtigung: Wegen Corona nur mit Absprache möglich, bitte 3 G-Regeln beachten!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Haveresch

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