Glücksgriff - Familiendomizil in begehrter Lage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte, Bj. ca. 1996, befindet sich auf einem ca. 271 m² großen Kaufgrundstück.
Die Wohnfläche von ca. 100,70 m² ist schön und zweckmäßig aufgeteilt:
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche mit Essecke und Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten;
Dachgeschoss: Diele, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken;
Spitzboden: ein zusätzlicher, wohnlicher Raum;
Kellergeschoss: diverse Kellerräume - Vorratskeller, Heizungskeller, Waschkeller.
Die Garage befindet sich direkt neben dem Haus mit Tür in den Garten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durchgeführt werden können.
Ausstattung
Die Ausstattung ist größtenteils aus dem Baujahr:
- doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden;
- ein Dachfenster wurde vor ca. 6 Jahren erneuert (3-fach-Verglasung);
- neue Heizungsanlage in 2019 - Pelletheizung mit Warmwasseraufbereitung und
Solarthermie;
- im Erdgeschoss Fußbodenheizung;
- Glasfaseranschluss vorhanden;
- die Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Lage
Alt-Wulfen liegt am Südrand des Naturparks Hohe Mark-Westmünsterland im Bereich des Übergangs vom Ruhrgebiet zum Münsterland. Der über Jahrhunderte gewachsene Ortskern bietet neben modernen Siedlungen auch gute Möglichkeiten für industrielle Gewerbeansiedlungen. Das Wahrzeichen ist der Brauturm der ehemaligen Rose-Brauerei. Heute ist das Gelände zu einem Einkaufszentrum umgebaut. Durch Wulfen führt die B 58, die überregionalen Anbindungen zur A 43 und A 31 sind leicht zu erreichen.
Sonstiges
Hinweis: Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch für Sie erreichbar.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Oliver Kannenberg, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2071 oder Herrn Christian Holz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2070 - einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immobilien
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 10587 Mio - vielen Dank!