Geschmackvolles, reetgedecktes Anwesen in beeindruckender Parkanlage

48599 Gronau

1.460.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
272 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48599 Gronau
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
28.255 m2
Wohnfläche
272 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
neuwertig
Baujahr
1981
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5212728
Anbieter-ID
104874NW
Stand vom
09.12.2019
Kauf­preis
1.460.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
LUXUS
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
111,10 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
03.12.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

Lassen Sie sich durch den Charme und der Einzigartigkeit dieses Anwesens verzaubern.
Schon die Zufahrt zu dem Wohnhaus mit Blick auf den Teich und den Wintergarten wird Sie faszinieren. Direkt vor dem reetgedeckten Wohnhaus angekommen, wird der Blick auf den parkähnlich angelegten Teil des Anwesens freigegeben.
Genießen Sie die Ruhe Ihres eigenen Parks. Ob Sie an einem der beiden Teichanlagen verweilen, oder ob Sie sich an einer der verwunschenen Sitzecken niederlassen, hier können Sie herrlich entspannen. Die gepflegten Wandelwege bringen Sie zum Ort Ihrer Wahl.
An der Südseite des Wohnhauses schließt sich direkt eine gemütliche Terrasse an. Von hier aus erreichen Sie eine weitere urgemütliche Sitzecke, um auch von dort die Sonnenuntergänge zu genießen.
Eine weitere Terrasse befindet sich unmittelbar über dem Teich und bietet Ihnen somit gleich das passende Urlaubsflair zum Frühstück am Morgen.
Des weiteren befindet sich eine 3-fach Garage nebst einem Raum mit bodentiefen Fenstern, vorbereitet zur Nutzung zum Beispiel als Saunabereich oder Hobbyraum.
Im Haus eröffnet sich ein heller Eingangsbereich als zentraler Punkt des Hauses. Von hieraus erreichen Sie die großzügig bemessene Küche inklusivem Essplatz. Direkt an die Küche schließt sich der in Jahr 2003 erstellte, in viktorianischer Bauweise gestaltete Wintergarten an. Ebenfalls vom Eingangsbereich erreichen Sie das Wohnzimmer. Zur rechten Seite des Wohnzimmers gelangen Sie in das Kamin- und Fernsehzimmer. Zur linken Seite hin betreten Sie das Esszimmer welche Sie auch direkt von der Küche erreichen können. Von der Diele aus, versehen mit Einbauschränken, ist auch das Gäste-WC zugänglich. Rechts der Diele befindet sich der Hauswirtschaftsraum.


Ausstattung

ca. 28255 m² Eigentumsgrundstück
ca. 280 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Kaminzimmer
Wintergarten
3-fach Garage
zwei Teichanlagen
Reet gedecktes Dach


Lage

Das Anwesen liegt am Rande von Gronau abgeschottet von der umliegenden Bebauung und Straßenverkehr. Dennoch sind die Dinge des täglichen Lebens auf kurzen Wegen zu erreichen.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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