Geräumiges Zweifamilienhaus in bester Lage zur Selbstnutzung mit parkähnlichem Garten

44287 Dortmund

487.000,00 €
Kauf
7
Zimmer
192,18
m2

Objektdaten

Adresse
44287 Dortmund
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1.146 m2
Wohnfläche
192,18 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1970
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4473450
Anbieter-ID
1806
Stand vom
18.02.2019
Kauf­preis
487.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Wohneinheiten
3.00
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
187.20 kWh/m2a
Gültig bis
04.09.2027
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1970
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Geräumiges Zweifamilienhaus in bester Lage zur Selbstnutzung und teilweisen Vermietung, ideal für Generationen-Wohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Geldanlage. Der große Garten lädt zum Gestalten ein- oder einfach nur den weiträumigen Blick von der üppigen Dachterrasse des kleinen Anbaus zu genießen.


Ausstattung

Das Objekt wurde nach seiner Erbauung zunächst von den Eigentümern selbst genutzt und später unter kontinuierlicher Instandhaltung vermietet. Die durchschnittliche Ausstattung entspricht in etwa den späten Neunziger Jahren.


Lage

Aplerbecker Mark: Unser Standort hat alles, was bei den meisten Kunden händeringend gesucht wird: Dortmunder Süden, gute, gehobene Nachbarschaft, Kitas und Schulen, Einkauf für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung. Die B236 sowie U-Bahn-Anschlüsse in verschiedene Richtungen ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Geheimtipp ist natürlich auch die geringe Entfernung zum gemütlichen Städtchen Schwerte – mit einem vielfältigen Wochenmarkt am Samstag.

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Spieker Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Raphael Spieker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 1806 - vielen Dank!