Gebäude zur unterschiedlichen Nutzung in Gronau

48599 Gronau

6.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1.114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48599 Gronau
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Wohnen, Service
Gesamtfläche
1.114 m2
Grundstück
2.045 m2
Wohnfläche
180 m2
Nutzfläche
934 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6027664
Anbieter-ID
111924NW
Stand vom
26.10.2021
Provision für Mieter
2 KM (zzgl. MwSt.)
Netto­kalt­miete
6.000,00 €
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Garage
Gastterrasse
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teeküche
Baujahr
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
41

Hier bieten wir Ihnen ein Gebäude welches für die unterschiedlichen Nutzungen geeignet ist. So ist eine Möglichkeit der Nutzung ein Dienstleistungs- oder Bürocenter. Denkbar ist hier auch ein Bed- und Breakfast-Hotel. Auch kleinere Produktionen sind möglich. Des weiteren ist auch eine gastronomische Nutzung gegeben.
Im Erdgeschoss stehen sechs bis sieben Einzelräume sowie eine Empfangsbereich zur Verfügung. Ergänzt wird das Erdgeschoss einen Großraum mit einer Fläche von ca. 199 m² , einen weiteren Raum mit einer Fläche von ca. 32 m². Ebenso gibt es zwei Wintergärten mit einer Gesamtfläche von ca. 94 m². Sieben einzeln, von der Terrasse zugängliche Räume zu je einer Größe von ca. 17 m² bieten auch hier unterschiedliche Nutzungen an.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Räume in unterschiedlicher Größe zur Verfügung.
Ebenfalls befindet sich im Obergeschoss mit separatem Zugang eine ca. 180 m² große Wohnung mit Balkon.
Auf dem Grundstück befinden sich 8 Garagen mit vorgelagerten Carports. Insgesamt sind 23 PKW-Stellplätze vorhanden.
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt mit drei unterschiedlichen Zugangstoren.
Das Objekt kann je nach der gewünschten Nutzung nach Absprache durch den Vermieter angepasst werden.
Ein kurzfristiger Mietbeginn ist denkbar.


Ausstattung

Das gesamte Gebäude ist mit einem Fliesenbelag versehen. Es stehen ausreichend Sanitärräume zur Verfügung.
Das Gebäude und das Grundstück ist mittels Überwachungskameras gesichert.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG


Lage

Das Objekt liegt in eine überschaubaren Gewerbegebiet in Gronau.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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