Freistehendes Einfamilienwohnhaus sucht große Familie Hertener Innenstadt

262.645,00 € Kauf
7 Zimmer
219 m2
45699 Herten

Objektdaten

Adresse
45699 Herten
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
574 m2
Wohnfläche
219 m2
Nutzfläche
17,5 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1910
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4535153
Anbieter-ID
7598 jus
Stand vom
20.11.2018
Kauf­preis
262.645,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.10.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1910
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Kernsanierung: 2002
Aktuell wird das große Haus als Einfamilienwohnhaus genutzt und ist hell und modern gestaltet.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 219 m² bietet folgendes Raumangebot:
Erdgeschoss: Flur, Wohnen/Essen, großzügige + moderne Wohnküche, Gäste-Bad.
Der Anbau auf versetzter Ebene hat einen separaten Eingang und bietet einen Vorrats-/Abstellraum und Zugang zur großen Garage.
Obergeschoss: Flur, Schlafen Eltern, 3 Kinderzimmer, Bad.
Im Anbau auf versetzter Ebene befindet sich ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Arbeits-/Gästezimmer. Vom Flur des Anbaus erreicht man den überdachten Balkon.
Das Haus ist komplett unterkellert.

Doppelgarage.
Überdachter Balkon, Terrasse und großer Garten.


Ausstattung

Decken: Beton
Heizung: Gas
EG: Fußbodenheizung
DG: Boden gedämmt
Die Fenster im Erdgeschoss wurden im Zuge der umfangreichen Sanierungs- und Umbaumaßnahme 2003 ausgetauscht: Kunststoff-Isolierverglasung.
Bodenbeläge: Natursteinboden im Erdgeschoss. Laminat und Teppichboden im Obergeschoss.


Lage

Zentral. Herten Stadtmitte.
Gute örtliche, bedarfsgerechte Infrastruktur.
Die Hertener Innenstadt bietet ein vielfältiges Warenangebot, das sicherlich mehr als den täglichen Bedarf abdeckt: Facharztpraxen, Apotheken, Sparkasse, Banken, Wochenmarkt.
Sehr gute Verkehrsanbindung. Bus und Bahn. A 43, A 2.


Sonstiges

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin, Frau Barbara Just - Tel. 02361 205 5029, und besprechen Sie weitere Details und Ihre Wünsche rund um dieses Immobilienangebot.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten, Herrn Dennis Hampel - Tel. 02361 205 5027 und Herrn Dirk Banaszak - Tel. 02361 205 5310, einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Unser Immobiliencenter ist auch Samstag in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr für Sie telefonisch erreichbar.
Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Vest Recklinghausen

Ihr Ansprechpartner

Frau Barbara Just

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 7598 jus - vielen Dank!