Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten

45711 Datteln

410.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
163 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45711 Datteln
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
854 m2
Wohnfläche
163 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8690884
Anbieter-ID
10362 szo
Stand vom
15.05.2023
Kauf­preis
410.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 %
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
192,00 kWh/m2a
Gültig bis
23.04.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
1936
Modernisierung / Sanierung
1995
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Das Einfamilienhaus wurde ca.1936 erbaut und ca.1983 angebaut. Im Laufe der Jahre wurden an dem Haus immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Sie können Ihren Wohntraum auf ca. 163 qm verwirklichen und Ihren Feierabend in dem 854 qm großen Garten mit Südausrichtung genießen.
Optional können Sie das Einfamilienhaus auch als 2-Generationsenhaus nutzen, Platz dafür ist genügend vorhanden.

Ihre Autos finden in der Garage oder auf den Stellplätzen ihren Platz.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (stefanie.szonn@sparkasse-re.de oder marion.keller@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.


Ausstattung

Aufteilung:
EG: Flur, Küche, Gäste-WC mit Fenster, Wohn-/Essbereich (erweitert ca. 1983)
OG: Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
DG: Gästebereich mit Schlafzimmer und Zusatzzimmer

Das Haus ist voll unterkellert.
Garage und Stellplätze vorhanden.

Technische Ausstattung:
-Fernwärme 1991
-teilweise elektrische Rollläden


Lage

Die Immobilie liegt im Ortsteil Datteln-Hagem.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Stefanie Szonn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 10362 szo - vielen Dank!