Freistehendes Einfamilienhaus, auch für zwei Generationen geeignet

45711 Datteln

550.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
215 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45711 Datteln
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
866 m2
Wohnfläche
215 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7687654
Anbieter-ID
10133 szo
Stand vom
21.07.2022
Kauf­preis
550.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
222,30 kWh/m2a
Gültig bis
28.06.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Modernisierung / Sanierung
2016
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Das Haus wurde ca. 1960 erbaut und ca.1977 umfangreich angebaut. Dadurch ist ein Wohnhaus entstanden, welches auch für zwei Generationen geeignet ist.
Verwirklichen Sie sich hier Ihre Wohnträume!
Alle Räume sind großzügig geschnitten und verfügen über viel Tageslicht.
Vom Wohnzimmer erreichen Sie den tollen Garten, in dem Sie Ihren Feierabend genießen können.
Dadurch, dass das Haus fast voll unterkellert ist (außer unter dem Kaminzimmer), haben Sie ordentlich Stauraum. Im Keller befindet sich ein großer Partykeller, in dem die nächsten Geburtstage ausgiebig gefeiert werden können.
Eine Garage und Stellplätze runden das Angebot ab.

Fazit: Eine besondere Immobilie mit großem Garten!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (stefanie.szonn@sparkasse-re.de oder marion.keller@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.

Bei mehr als zwei Kaufinteressenten wird die Immobilie im Bieterverfahren veräußert. Der angegebene Kaufpreis versteht sich dann als Startpreis.


Ausstattung

Ausstattung:
EG: Flur mit Zugang zum Garten, Gäste-WC, Badezimmer mit Fenster, Küche mit Zugang zum Keller, Wohn-/Esszimmer, Kaminzimmer
OG: Flur, Abstellraum, Badezimmer mit Fenster, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Arbeitszimmer
Keller: Partykeller, kleines Bad, Vorratskeller, Waschkeller/Heizungskeller, Werkstatt
Garage sowie Stellplätze vor der Garage

Besonderheiten:
- großzügige Räume
- überall Fenster
- überwiegend elektrische Rollläden
- Möglichkeit, das Haus als Zweigenerationenhaus zu nutzen
- 2016: neues Dach


Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Nähe der Dattelner Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Stefanie Szonn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 10133 szo - vielen Dank!