FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS + ANBAU + GARAGE IN WALTROP!

SCHAUEN SIE SELBST...BESICHTIGUNG IST BALD MÖGLICH...!

Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr ca. vor 1954) mit Anbau (von ca. 1990) auf einem 732 m² großen Grundstück in Waltrop.

Die Wohnfläche von ca. 113 m² teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Flur, Diele, Küche, Wohnraum, Bad 1, Bad 2 und Heizungsraum
Anbau:
Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Garage
Dachgeschoss:
Flur, 2 Räume, WC und 2 Abstellräume - Nutzfläche ca. 40 m²
Das Dachgeschoss wurde in jüngster Zeit zu Wohnzwecken erweitert. Eine Baugenehmigung liegt nicht vor.

Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zu einem sehr interessanten Kaufpreis zu ersteigern. Ein Kauf vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich. Der von uns angegebene Kaufpreis i. H. von 130.000,00 EUR ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 100 % des Verkehrswertes (130.000,00 €) lt. Verkehrswertgutachten dar (Wertermittlungsstichtag 03.08.2021).

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Verkehrswertgutachten.

Wenn Sie als Interessent für dieses Objekt bei uns gelistet sind, halten wir Sie gerne unverbindlich auf dem Laufenden und teilen Ihnen die Besichtigungstermine mit.

Die in diesem Exposé genannten Informationen wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Verkehrswertgutachten entnommen. Die Daten konnten von uns nicht überprüft werden. Daher können wir keine Haftung übernehmen.

Ausstattung

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a.
- teilw. Laminatboden
- teilw. Fliesenboden
- Gas-Zentral-Heizung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung gem. § 80 (3) GEG

Lage

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Waltrop.

Sonstiges

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner, Herrn Lars Kropeit, Tel. 02361 - 205-2379.

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten -Herrn Lukas Maziarz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2321 einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.

Unser Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr für Sie telefonisch erreichbar. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de