Freistehende Kapitalanlage mit 8 Garagen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Schönes, Eigentümerin geführtes Mehrfamilienwohnhaus mit handverlesenen Mietern.
Das Haus zeichnet sich aus durch laufende, von Fachfirmen ausgeführte Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 326 m²zzgl. Balkone bietet folgendes Raumangebot im
- Erdgeschoss : 4 Zimmer, Flur, Küche, Bad, zzgl Gartennutzung
- Obergeschoss : 4 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon
- Dachgeschoss links: 1 Zimmer, Flur, Küche, Bad
- Dachgeschoss rechts: 2 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon, Spitzboden
- Anbau, sep. Zugang im Garten: 2 Zimmer, Küche, Bad
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus ist, so wie die 8 dazugehörigen Garagen, voll vermietet.
Die Mieteinnahmen pro Jahr betragen 29.400,-- €.
Die Heiz-/ und Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelung auf den jeweiligen Mieter umgelegt und jährlich abgerechnet.
Ausstattung
Heizung: Öl - 2004
Anbau Balkone - 2012
Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung, Rollläden
Dacherneuerung - 2015
Wärmedämmputz - 2015
Gerne stellen wir Ihnen Fotos von den Wohnungen, dem Keller und dem Spitzboden zur Verfügung. Bitte fordern Sie dafür unser vollständiges Exposé an.
Lage
Exklusiv und zentral.
Nachbarschaft:
Das Alte Dorf Westerholt mit seinen Fachwerkhäusern gruppiert sich malerisch um das klassizistische Schloss Westerholt und die Dorfkirche.
Hotel und Gastronomie
Biergärten
Golfclub Schloss-Westerholt
Marktplatz mit Gastronomie
Fussläufig zu erreichen: Rewe, Rossmann, Discounter, Post, Krankenhaus, Ärzte, Kindergarten und Grundschule......
Sehr gute Nahverkehrs- und Fernverkehrsanbindung.
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin, Frau Lea Marie Klose - Tel. 02361 205 2392, und besprechen Sie weitere Details und Ihre Wünsche rund um dieses Immobilienangebot.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten, Herrn Dennis Hampel - Tel. 02361 205 5027 und Herrn Dirk Banaszak - Tel. 02361 205 5310, einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Unser Immobiliencenter ist auch Samstag in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr für Sie telefonisch erreichbar.
Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 10209 Jus/Kls - vielen Dank!