FREISTEH. ZWEIFAMILIENHAUS + EINLIEGER IN TOP-LAGE!

45721 Haltern am See

795.000,00 €
Kauf
8
Zimmer
310 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45721 Haltern am See
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
499 m2
Wohnfläche
310 m2
Nutzfläche
60 m2
Baujahr
2002
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5057860
Anbieter-ID
8533 Kpi
Stand vom
25.09.2019
Kauf­preis
795.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
4
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Sauna
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung ohne Keller nebst Garage in Haltern am See.
Das 2,5-geschossige Haus ist ca. 2002 in Massivbauweise errichtet worden und verfügt über 3 vollständig abgeschlossene Wohneinheiten, wobei die Räume im Dachgeschoss baurechtlich zu der Wohneinheit im Erdgeschoss gehören.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 312 m² teilt sich auf in 160 m², 71 m² und 81 m²).
Die Wohnungen im 1. und 2. OG verfügen über separate Eingänge und jeweils einen Balkon (Südseite).
Im Aussenbereich finden Sie 2 große Terrassen, einen Aussenpool und eine Sauna.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Ein Zwangsversteigerungsverfahren läuft und ein Zwangsversteigerungstermin steht auch schon fest. Dennoch besteht noch die Möglichkeit, diese tolle Immobilie vor dem Zwangsversteigerungstermin zu erwerben.
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das Verkehrswertgutachten.
Die in diesem Exposé genannten Informationen wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Verkehrswertgutachten entnommen. Die Daten konnten von uns nicht überprüft werden. Daher können wir keine Haftung übernehmen.


Ausstattung

Die Immobilie ist sehr gepflegt und neuwertig.
Zu den gefälligen Ausstattungsmerkmalen gehören u. a.
- teilw. Echtholzboden, Granitboden, Fliesen-/ und Laminatboden
- ebenerdige Duschen + Badewannen
- Kachelofen im EG
- Gas-Zentral-Heizung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16a (1) EnEV


Lage

Die Immobilie befindet sich am Rande der Stadtmitte von Haltern am See.


Sonstiges

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner Herrn Lars Kropeit unter Tel. 02361 - 205-2379.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten -Frau Schnabel, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2384 oder Herr Maziarz, Tel.-Nr. 02361 / 205-2321 - einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Unser Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr für Sie telefonisch erreichbar. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Lars Kropeit

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 8533 Kpi - vielen Dank!