Familienfreundliches Reihenhaus sucht neuen Eigentümer

45968 Gladbeck

317.500,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45968 Gladbeck
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
250 m2
Wohnfläche
106 m2
Online-ID
6798544
Anbieter-ID
116450NW
Stand vom
20.12.2021
Kauf­preis
317.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
92,80 kWh/m2a
Gültig bis
01.12.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1922
letzte Modernisierung
1922
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus wartet darauf von Ihnen erworben und eingerichtet zu werden. Es liegt in einer ruhigen Lage, aber dennoch zentral zu Einkaufsmärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Immobilie wurde ca.1922 auf einem Grundstück mit ca. 251 m² errichtet und bietet Ihnen gut geschnittene ca. 106 m² Wohnfläche zum wohlfühlen.

Im Erdgeschoss befindet sich der Windfang, dass Wohn und Esszimmer, die Küche sowie das Gäste Bad mit Dusche. Von der Küche gelangen sie auf die Überdacht Terrasse und in den schönen Garten.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Kinderzimmer das Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Der ausgebaute Spitzboden eignet sich optimal um hier einen Hobbyraum, ein Büro oder ein weiteres Kinderzimmer einzurichten.

Wir haben nicht nur die passenden Immobilien, sondern viele Möglichkeiten für Sie die richtigen staatlichen Förderungen, Zuschüsse oder Grundstücke zu finden.
www.wohnenimmuensterland.de


Ausstattung

* überdachte Terrasse
* Badezimmer
- Duschbadewanne
* Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche
* Keller
* Gewächshaus
* Geräteschuppen
* Loggia


Lage

Gladbeck Brauck ist der südlichste Stadtteil von Gladbeck. Die Stadt Gladbeck, die mit zum Kreis Recklinghausen gehört liegt im nördlichen Ruhrgebiet und grenzt an die Städte Dorsten, Gelsenkirchen, Bottrop und Essen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso Kindergärten und Schulen.
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen die B224, A2 und A42 sind nur wenige Autominuten entfernt.
Zu Freizeitaktivitäten lädt der Gladbecker Südpark sowie das Schloss Horst ein.


Sonstiges

Im Interesse der Kunden behalten wir uns vor, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer zu bearbeiten. Wir danken für Ihr Verständnis.

LBS Borken / Brinkstr.48 / 46325 Borken / Telefon: 02861/ 9054 - 0
E-Mail: immo@lbs-borken.de
www.lbs-borken.de oder Facebook: LBS Kreis Borken

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage.
Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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