Familienfreundliches Reihenhaus in ruhiger Lage

44581 Castrop-Rauxel

198.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44581 Castrop-Rauxel
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
3
Grundstück
240 m2
Wohnfläche
60 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8738870
Anbieter-ID
10303 Int
Stand vom
15.05.2023
Kauf­preis
198.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
126,40 kWh/m2a
Gültig bis
19.01.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1959
Baujahr laut Energieausweis
1959
Modernisierung / Sanierung
2010
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Einziehen und das Leben genießen!

Das Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1959 (Betondecken) ist eingebunden in eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft mit praktischer Verkehrsanbindung.
Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Ausgang in den Garten, eine helle Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad.

Die Immobilie ist voll unterkellert und bereits freigezogen.

Das Objekt wurde im Jahre 2000 umfangreich saniert und modernisiert!

Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einer ausführlichen Besichtigung überzeugen.


Ausstattung

- Sackgassenlage
- Gartenhaus ca. 2021
- Heizung ca. 2003
- Haustür ca. 2010
- helles Tageslichtbad ca. 2000
- Fenster 1998
- neue Dacheindeckung ca. 1999
- Fassadendämmung ca. 2000
- Elektrik ca. 1999
- Glasfaserkabel in Vorbereitung


Lage

Das Objekt liegt in familienfreundlicher und verkehrsberuhigter Lage im Ortsteil Ickern.
Der Stadtteil präsentiert sich in freundlicher, familiärer Umgebung. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Gebrauch und darüber hinaus benötigen.
Schule, Kindergarten, ärztliche Versorgung und öffentlicher Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch unter der 02361-205 3315 für Sie erreichbar.
Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immobilien
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten – Herrn Kornau Tel. 02361-205 3266, Frau Schäfer Tel. 02361-205 2382, Frau Meyers Tel. 02361-205 3373 oder Herrn Bruneel Tel. 02361-205 3554, einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sollten wir mehr als einen Kaufinteressenten für das Objekt haben, wird die Immobilie im BIETERVERFAHREN angeboten. Der hier angegebene Preis stellt dannn das Eingangsgebot dar. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Immobiliencenter

Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Intven

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 10303 Int - vielen Dank!