Exklusives Wohnerlebnis in Herten: Einfamilienhaus mit hochwertigen Details und erstklassiger Qualität
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2008 erbaute Einfamilienhaus besticht mit infrastrukturell perfekter Lage in Langenbochum und moderner Ausstattung zugleich. Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 177,64 m² . Diese erstreckt sich über einen offenen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss und die Schlafräume im Obergeschoss. Die perfekt in das Haus integrierte Einbauküche mit Mittelinsel kann zusätzlich erworben werden. Der Kamin sorgt an kühlen Winterabenden für wohlige Wärme. Im offen gestaltetem Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer ( klimatisiert) mit Ankleidezimmer, ein großes Büro/Kinderzimmer und das elegante Bad. Das Bad lässt keine Wünsche offen. Sie benötigen ein weiteres Kinderzimmer oder einen Arbeitsbereich: Mit geringem Aufwand könnte ein weiterer abgeschlossener Raum geschaffen werden. In diesem exquisiten Haus erwartet Sie ein Granitboden im Wohn-/ Essbereich und ein Marmorboden im Keller, der für zeitlose Eleganz und luxuriöses Wohnen steht. Die hochwertigen Böden verleihen den Räumen einen Hauch von Opulenz und schafft eine anspruchsvolle Atmosphäre.
Die Immobilie ist voll unterkellert - dieser Bereich ist als Partyraum gestaltet und verfügt über ein zusätzliches Gäste-WC. Hier lassen sich Familienfeste feiern!
Ein gepflegter Garten mit viel Grün umsäumt Ihre privaten Freiräume und lädt zum Verweilen ein. Die Atmosphäre dieser schönen Traumimmobilie gewinnt das Herz und die moderne Technik überzeugt den Verstand. Bitte schauen Sie sich das VIDEO zu dieser Immobilie an. Sie erhalten es mit dem vollständigem Exposé.
Ausstattung
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Warmwasser über Fernwärme mit Speicher
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Rollläden
- LAN-Netzwerk
- Kamin
- Partykeller
- Spitzboden ausgebaut / Einschubtreppe
- gedämmtes Gartenhaus
- Garage
Lage
Herten-Langenbochumist einer der beliebtesten Stadtteile Hertens. Dieses außerordentlich gepflegte Einfamilienwohnhaus befindet sich in bevorzugter, gewachsener Siedlungslage. Das ruhige Wohnumfeld und die solide Nachbarschaft zeichnen diesen Teil Langenbochums besonders aus.
Viele Einrichtungen zur Freizeitgestaltung, wie z.B. das Freizeitbad "Copa Ca Backum" oder diverse Sportstätten, sind in wenigen Minuten mit dem Rad zu erreichen.
Mit zahlreichen Geschäften (u.a. REWE, Netto, Aldi, Lidl, dm, Toom-Baumarkt) bietet das Nahversorgungszentrum "Distelner Markt" Waren des täglichen Bedarfs sowie Blumen, Geschenke, Kleidung, Zeitschriften und Dienstleistungen aller Art (Banken/Sparkasse, Ärzte, Friseur, Anwaltspraxis, Reisebüro) an. Kindergärten, Kirche und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft.
Die Nahverkehrs-/ und Fernverkehrsanbindung (A2 + A43) ist hervorragend.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 10977 kls - vielen Dank!