Exklusiver Wohntraum mit herrlichem Ausblick!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen ein gemütliches Zuhause in bester Lage für Ihre Familie?
Werfen Sie einen Blick auf dieses Angebot und Sie werden rundum begeistert sein!
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1978 erbaut, seither immer wieder modernisiert und verfügt über zwei Etagen. Das Haus ist so konzipiert, dass Sie bei Bedarf jede Etage als eigenständige Wohneinheit nutzen können. Somit können hier bei Bedarf auch zwei Generationen leben.
Die großzügige Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss (ca. 119 m²): Esszimmer, moderne Einbauküche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang in den Garten, Diele, Gäste-WC, Tageslichtbad, Kinderzimmer, Schlafzimmer.
Obergeschoss (ca. 84 m²): Schlafzimmer, großzügiges Wohn-/Esszimmer, Abstellraum, Küche, Tageslichtbad, Diele.
Souterrain (ca. 52,3 m² zusätzliche Nutzfläche): Hauswirtschaftsraum, Diele, Duschbad, eigenständiger Bürobereich.
Die Immobilie beeindruckt durch helle, freundliche Räume mit viel Platz , hochwertig verbauten Materialen und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten.
Der großzügige, wunderschöne Süd-Garten in leichter Hanglage verfügt über eine Split-Ebene mit einem ins Erdreich eingelassenen Pool, einem Saunahaus sowie einem chilligen Gartenhaus mit Terrassenbereich. Aus dieser Perspektive kann man zum Feierabend einen atemberaubenden Weitblick genießen.
Eine Garage direkt im Haus und eine zweite Garage neben dem Haus runden dieses fantastische Angebot ab.
Hier lässt sich der Alltagsstress im Nu vergessen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Swimmingpool
- Außensauna
- Gartenhaus
- 2 Garagen
- moderne Einbauküche im Erdgeschoss
- helles zeitloses Tageslichtbad
Modernisierungen:
- Heizung (Niederbrennwert) ca. 2018
- Kaminofen ca. 2020
- Fußböden im Wohnbereich ca. 2020 erneuert
- teilweise neue Fenster in 2007
Lage
Zentral, aber dennoch ruhig, mit guter Verkehrsanbindung und der Möglichkeit, zu Fuß in die Stadt zu gelangen - das alles sind die Attribute für diese Lage im Dorf Rauxel.
Ganz nebenbei haben Sie noch eine Grundschule und einen Kindergarten in
unmittelbarer Nähe. Alle weiterführenden Schulen finden Sie im bzw. in Nähe des
Zentrums Castrop.
Naherholungsgebiete wie das Grutholz oder das Waldgebiet um Schulte Rauxel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Kurzum: Eine der Top-Lagen in Castrop-Rauxel!
Sonstiges
Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch unter der 02361-205 3047 für Sie erreichbar.
Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immobilien
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten – Herrn Kornau Tel. 02361-205 3266, Frau Schäfer Tel. 02361-205 2382, Frau Meyers Tel. 02361-205 3373 oder Herrn Bruneel Tel. 02361-205 3554, einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 10524 Int - vielen Dank!