Exklusive, geräumige und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

46397 Bocholt

169.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
80,5
m2

Objektdaten

Adresse
46397 Bocholt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
80,5 m2
Etage
2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1960
verfügbar ab
01.04.2019
Online-ID
4647211
Anbieter-ID
100377NW
Stand vom
07.05.2019
Kauf­preis
169.000,00 €
Provision für Käufer
4,99 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (3.16 m2)
unterkellert
ja
Unterkellert
Abstellraum
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
130,30 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese attraktive, hochwertig ausgestattete Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage direkt am Stadtwald. Auf ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich drei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine offen gestaltete Küche sowie ein Badezimmer. Ein Abstellraum auf dem Dachboden sowie ein eigener Kellerraum runden das Raumangebot ab.

Ein weiteres Highlight sind die zwei Balkone.

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert.


Ausstattung

» 4-Zimmer Etagenwohnung
» ruhige und bevorzugte Lage
» zwei Balkone mit sehr schöner Aussicht
» die Natur direkt „VOR DER HAUSTÜR“ - in der Nähe zum Stadtwald
» modernisiert 2015
» hochwertige Decken in Lackspannfolie
» Glasfaserkabel


Lage

Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen und ist die mit Abstand größte Stadt des Kreises Borken im Regierungsbezirk Münster. Nah an der niederländischen Grenze, reich an Erlebnissen, das ist Bocholt, das 2005 fahrradfreundlichste Stadt Deutschlands (bis 100.000 Einwohner) war. Nicht nur Bocholt selbst ist ein Paradies für Radfahrer, sondern auch die Umgebung bis in das Nachbarland Niederlande. Eine sehr gute Verkehrsanbindung über die A31, A3, B67 und die Straße Richtung Holland B473 ist gegeben. Genauso wie ein ausgebautes Schienennetz Richtung Wesel mit Anschluss zum Ruhrgebiet


Sonstiges

LBS Bocholt, Neustr. 23, 46399 Bocholt, Tel: 02871 21260 Fax: 02871 212636
www.lbs-bocholt.de oder Facebook: LBS Bocholt & Borken

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier angegebenen Angaben ausschließlich auf die uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Baumeister

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 100377NW - vielen Dank!