**Exklusive, geräumige und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon**

46397 Bocholt

220.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
46397 Bocholt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
83 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
7957931
Anbieter-ID
123235NW
Stand vom
15.11.2022
Kauf­preis
220.000,00 €
Preis pro m²
2.650,60 €
Provision für Käufer
2 %
(inkl. MwSt.)
Haus­geld
165,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4.24 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
141,10 kWh/m2a
Gültig bis
15.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969
Modernisierung / Sanierung
2022
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die hier angebotene Wohnung bietet Ihnen auf ca. 83 m² Wohnfläche ein offenes und helles Wohn-und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, einen Abstellraum, eine Küche sowie zwei Schlafzimmer. Auf dem nach Süd-West-Richtung ausgerichteten Balkon haben Sie die Möglichkeit auch in den Abendstunden noch die Sonne zu genießen.
Die Schlafzimmer sind ausgestattet mit einem Vinylboden, der die Räume wärmer wirken lässt. Des Weiteren ist das Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung wurde im Jahr 2022 renoviert. Hier können Sie ohne große Renovierungsarbeiten einziehen und sich wohlfühlen.

Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerraum, ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder und ein PKW-Stellplatz.

Wir haben nicht nur die passenden Immobilien sondern viele Möglichkeiten für Sie die richtigen staatlichen Förderungen, Zuschüsse oder Grundstücke zu finden. www.wohnenimmuensterland.de


Ausstattung

* Stellplatz
* Badewanne
* Bodenbeläge: Fliesen & Vinyl
* großer Balkon
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
* eigener Kellerraum
* Abstellraum
* Fahrradkeller
* Waschkeller


Lage

Die Immobilie befindet sich in Bocholt.
Die ruhig gelegene Wohngegend ist überwiegend geprägt durch gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser mit Gärten.

Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen und ist die mit Abstand größte Stadt des Kreises Borken im Regierungsbezirk Münster. Nah an der niederländischen Grenze, reich an Erlebnissen, das ist Bocholt, das 2005 fahrradfreundlichste Stadt Deutschlands (bis 100.000 Einwohner) war. Nicht nur Bocholt selbst ist ein Paradies für Radfahrer, sondern auch die Umgebung bis in das Nachbarland Niederlande. Eine sehr gute Verkehrsanbindung über die A31, A3, B67 und die Straße Richtung Holland B473 ist gegeben. Genauso wie ein ausgebautes Schienennetz Richtung Wesel mit Anschluss zum Ruhrgebiet.


Sonstiges

LBS Bocholt, Neustr. 23, 46399 Bocholt, Tel: 02871 21260 Fax: 02871 212636
www.lbs-bocholt.de oder facebook: LBS Kreis Borken

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.LBS Bocholt, Neustr. 23, 46399 Bocholt, Tel: 02871 21260 Fax: 02871 212636
www.lbs-bocholt.de oder facebook: LBS Kreis Borken VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Firat Balur

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 123235NW - vielen Dank!