Endlich wieder ein junges, freistehendes Eigenheim!

436.500,00 € Kauf
8 Zimmer
184,01 m2
44287 Dortmund

Objektdaten

Adresse
44287 Dortmund
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
477 m2
Wohnfläche
184,01 m2
Nutzfläche
55,64 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2002
Online-ID
4496959
Anbieter-ID
1811
Stand vom
17.01.2019
Kauf­preis
436.500,00 €
Provision für Käufer
4,76% inkl. 19% USt.
Badezimmer
3.00
Separates WC
1.00
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
85.28 kWh/m2a
Gültig bis
18.11.2023
Energieeffizienzklasse
C
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Selten: Freistehender „fast-Neubau“, Baujahr ca. 2003, weißer, ansehnlicher Putzbau mit großer Dachfläche, ca 184 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss, weitere wertvolle Nutzflächen im Spitzboden und in der Doppelgarage. Nicht unterkellert.


Ausstattung

Überwiegend weiße Keramikböden, schlichte, weiße Wände, attraktive Holz-Eigenheimtreppen zum Obergeschoss und auch zum Spitzboden. Isolierverglasung – und eben komplett neubauähnlicher Bau- und Ausbaustandard. Geräumiges Erdgeschoss mit großzügiger Empfangsdiele (Halle), Tages-WC, Küche; Gas-Zentralheizung, Energieausweis liegt noch nicht vor. Ganz besonders sind die FÜNF Schlafzimmer und zwei Bäder im Dachgeschoss hervorzuheben - Alle Möglichkeiten für Sie, auch für Arbeitszimmer, Gäste usw.


Lage

DO-Aplerbeck ist eine der pulsierenden, sehr eigenständigen Ortsteile mit großer Tradition im Südosten der Stadtmitte. Eine tatsächlich hervorragende Versorgung mit dem ÖPNV ist gegeben: Bundesbahn, S-Bahn, U-Bahn. Letztere führt bis in die Ortsmitte einerseits und andererseits in die DO-Stadtmitte und nördlich sogar bis Brechten, Lünen-Brambauer! Hinzu kommt Busverkehr in alle Richtungen. Eine komplette Schulversorgung ist natürlich vorhanden, ebenso Kita und Kiga. Ebenso auch ärztliche Versorgung und alle Dienstleister und beachtliche Einkaufszentren wie das Rodenbergcenter. Die süd-östliche Randlage bringt auch mit sich, dass fußläufig oder per Rad angrenzende Wald- und Wandergebiete (Aplerbecker Mark usw.) erreicht werden.

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Spieker Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Spieker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 1811 - vielen Dank!