Endlich in den eigenen 4 Wänden...3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dortmund-Aplerbeck

44287 Dortmund

109.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44287 Dortmund
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
66 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1962
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5243781
Anbieter-ID
0-1667
Stand vom
08.01.2020
Kauf­preis
109.000,00 €
Preis pro m²
1.651,52 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
4
Altbau
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
205,7 kWh/m2a
Gültig bis
04.2028
Aus­stell­datum
12.04.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Befeu­e­rungs­art
Gas

Angeboten wird eine gut aufgeteilte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4.-Fam.-Hauses mit Balkon in guter und zentraler Lage von Dortmund Aplerbeck. Das im Jahr 1962 errichtete, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus bietet durch die Selbstnutzungs- oder Vermietungsmöglichkeit verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Die ca. 66 m² große Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit Ausgang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster, allgemeiner Wasch-/Trockenraum, eigener separater großer Kellerraum. Die Wohnung verfügt über einen einheitlichen modernen Fliesenboden, Kunststofffester mit Isolierverglasung, Gasetagenheizung (Baujahr 2013), Gegensprechanlage. Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2001 modernisiert. Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt nur 154,- EUR.


Lage

Zentrale Wohnlage im östlichen Dortmunder Vorort Aplerbeck. Alle zur Versorgung notwendigen Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Nähe. Das Rodenbergcenter ist in nur 2 Autominuten ebenfalls zu erreichen. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen diverse Buslinien sowie die U-Bahn-Linie 47 Richtung Innenstadt Dortmund zur Verfügung.


Sonstiges

Baubeschreibung: Gasetagenheizung (Bj. 2013), Kunststofffenster mit Isolierverglasung, moderne, graue Fliesenböden separater Kellerraum, Gegensprechanlage   800x600 Normal 0 21 false false false DE X-NONE X-NONE MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Normale Tabelle"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman",serif;} 800x600 Normal 0 21 false false false DE X-NONE X-NONE MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Normale Tabelle"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman",serif;} Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht! Rufen Sie uns an! Unsere Immobilienberater stehen Ihnen unter folgenden Rufnummern zur Verfügung: Horst Adrian: 0177 33 92 497 Lars Ötting: 0170 - 93 78 255 Auf Anfrage lassen wir Ihnen gern ein Exposé zukommen. Wir freuen uns, dass wir Ihnen helfen dürfen, Ihren Traum vom eigenen Heim Wirklichkeit werden zu lassen. Gerne zeigen wir Ihnen den für Sie passenden Weg in Ihre Immobilie auf. Unsere Kompetenz und Erfahrung in allen Immobilien- und Finanzierungsangelegenheiten stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir sind immer für Sie da! Auch wenn Sie selbst eine Immobilie verkaufen möchten, sind wir der richtige Partner für Sie. Sprechen Sie uns auch hierzu gerne unverbindlich an. Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Jürgen Kleinert Immobilien e. K. auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Firma Jürgen Kleinert Immobilien e. K. für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften.

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