Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus mitten in der Natur.

46325 Borken

749.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
213,81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
46325 Borken
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
3.875 m2
Wohnfläche
213,81 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
7736257
Anbieter-ID
119711NW
Stand vom
10.11.2022
Kauf­preis
749.000,00 €
Provision für Käufer
2,5 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Garten
Kamin
Abstellraum
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung

Diese großzügige freistehende Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1991 auf einem ca. 3875 m² großem Grundstück in Massivbauweise errichtet.

Auf ca. 213,81 m² Wfl. befinden sich 5 Zimmer. Das Erdgeschoss verfügt über eine große Diele, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer Küche, einem Büro, einem Vorratsraum sowie ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Dusch-Wanne.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Räume und ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Balkon.

Im Keller befinden sich der Heizungs- und Hausanschlussraum sowie ein großer Partyraum und ein Vorratsraum.

Dieses attraktive Immobilienangebot wird abgerundet durch eine große Doppelgarage mit ca. 52 m² Fläche und Toilette.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG


Lage

Die Immobilie befindet sich in der Kreisstadt Borken. Die ruhig gelegene Wohngegend ist überwiegend geprägt durch gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser mit Gärten. Das Grundstück liegt in einer Sackgasse. Verkehrsberuhigte Straßen, schöne Verbindungwege für Fußgänger, ein Nahversorgungszentrum mit Geschäften für den täglichen Bedarf, ein Begegnungszentrum für Familien und Vereine, ein Kindergarten und Spielplätze machen diesen Stadtteil ideal für Familien mit Kindern.
Die Stadtmitte mit zahlreichen kleinen Fachgeschäften, Einkaufszentrum, Banken, Ärzten, Gastronomie etc. sowie einem breit gefächerten Kindergarten-, Schul-, Weiterbildungs- und Kulturangebot ist etwa 2 km entfernt und mit dem Auto oder Fahrrad sicher und bequem zu erreichen.
Besonders schnell ist man von hier aus im Grünen. Das Freizeitgelände Pröbsting liegt ganz in der Nähe und lädt zum Spazieren, Spielen, Baden oder Bootfahren ein. Die Reitanlage Pröbsting und der Segelflugplatz, das Schwimmbad "Aquarius" mit Saunalandschaft und das Sportzentrum sowie zahlreiche Wander- und Fahrradwege in der münsterländischen Parklandschaft bieten reichlich Gelegenheit zur Bewegung und Entspannung.
Durch die B 67, die B 70 und die A 31 sowie den stündlichen Zugverkehr (Regionalbahn) ist Borken verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet angebunden und über die A 31 ist auch die Nordseeküste schnell zu erreichen.


Sonstiges

LBS Borken / Brinkstr.48 / 46325 Borken / Telefon: 02861/ 9054 - 0
E-Mail: immo@lbs-borken.de, www.lbs-borken.de oder Facebook: LBS Kreis Borken

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die oben genannte Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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LBS Gebietsleitung

Ihr Ansprechpartner

Herr Philipp Roloff

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 119711NW - vielen Dank!