Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Baugrundstück

46325 Borken

545.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
227 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
46325 Borken
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
1.191 m2
Wohnfläche
227 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6732157
Anbieter-ID
115967NW
Stand vom
20.12.2021
Kauf­preis
545.000,00 €
Provision für Käufer
2,5 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
142,10 kWh/m2a
Gültig bis
22.10.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1990
letzte Modernisierung
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses im Jahr 1959 fertig gestellte Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 1191 m² großen Grundstück errichtet.
Im Jahr 1990 wurde das Objekt kernsaniert und durch einen Anbau im hinteren Bereich erweitert, die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 227 m².

Im neu gebauten Erdgeschoss befinden sich ein Gäste WC, ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein offener Wohn- und Essbereich und eine großzügige Küche.

Das Obergeschoss verfügt über sechs Zimmer, ein kleineres Bad und ein großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne.

Im Keller befindet sich die Heizungsanlage sowie weitere Räume, die für ausreichend Abstellfläche sorgen.

Der große Garten lädt zum Entspannen ein und die übergroße Garage bietet allerhand Platz für Auto und Hobby.

Im kernsanierten Altbau der Immobilie befindet sich im Erdgeschoss die Einliegerwohnung. Diese teilt sich in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche auf. Ses weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen weiteren kleineren Raum. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum.


Ausstattung

* Einliegerwohnung (vermietet)
* große Garage
* Baugrundstück im Garten


Lage

Weseke ist ein Stadtteil von Borken. Der Ort Weseke hat eine gute Anbindung über die B70 nach Stadtlohn und Ahaus, oder an die B67 zur A31 und A3. Die Niederlande sind von hier in wenigen Autominuten zu erreichen. Für die Narturbegeisterten gibt es viele Radfahrmöglichkeiten und Spazierwege. Dieser Ort verfügt über Geschäfte zur Versorgung des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten, Grundschule und mehreren Banken.
Alles was Sie hier nicht finden, erhalten Sie in der nahe gelegenen Kreisstadt Borken, die ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen ist.


Sonstiges

Im Interesse der Kunden behalten wir uns vor, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer zu bearbeiten. Wir danken für Verständnis.

LBS Borken / Brinkstr.48 / 46325 Borken / Telefon: 02861/ 9054 - 0
E-Mail: immo@lbs-borken.de
www.lbs-borken.de oder Facebook: LBS Kreis Borken

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage.
Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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