Einfach nur Umzugskartons packen und in das neue Zuhause einziehen!

45711 Datteln

310.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
124 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45711 Datteln
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
6
Grundstück
425 m2
Wohnfläche
124 m2
Nutzfläche
6 m2
Zustand
neuwertig
Vermietet
Online-ID
5913382
Anbieter-ID
8891 szo
Stand vom
02.12.2020
Kauf­preis
310.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
91,50 kWh/m2a
Gültig bis
16.06.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1922
letzte Modernisierung
1922
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Reihenmittelhaus wurde 2010 komplett zum KfW-Effizienzhaus 70 nach EnEV 2009 saniert.
Es besteht zur Zeit aus zwei Wohnungen, wovon die Wohnung im 1.OG zur Zeit vermietet ist. Die Mieter wollen sich allerdings demnächst verändern. Die Wohnung im EG ist frei gezogen.
Daher bietet dieses Objekt dem neuen Eigentümer mehrere Optionen:
Selbstnutzung und / oder Vermietung / Teilung.

Der schöne Garten bietet Entspannungs - und Erholungsmöglichkeiten zu jeder Zeit!
Das Haus ist unterkellert.


Ausstattung

Wohnung im EG (ca. 64 m²):
EG: Flur, offener Wohn-, Küchen-, Essbereich, Badezimmer, Schlafzimmer
Highlight hier ist die neue Terrasse mit Überdachung.

Maisonettewohnung im 1.OG (ca. 60 m² plus Nutzfläche 6m²):
OG: Flur, offener Wohn-, Küchen-, Essbereich, Badezimmer, Schlafzimmer
Über eine Treppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss.
Die Wohnung besitzt einen schönen, großen Balkon.

Im Treppenhaus ist ein aufwändiger Granitboden verlegt.

Hauptenergieträger: Fernwärme


Lage

Das Haus liegt in dem beliebten Ortsteil Hötting.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kindergärten und Freizeitaktivitäten sind kurzläufig zu erreichen.


Sonstiges

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin in unserem Büro, mit Ihren Ansprechpartnerinnen, Frau Stefanie Szonn, unter Telefon 02361 205-2110 oder Frau Jenny Kubitza 02361-205-8533 und besprechen weitere Details und Wünsche rund um dieses Immobilienangebot.

Wir sind in der Lage, Ihnen mit geeigneten Finanzierungskonzepten den Weg zu dieser reizvollen Immobilie zu ebnen. Zu einem Informations- und Beratungstermin bitten wir Sie, vorab mit einem unserer Finanzierer einen Termin unter 02361 205-4125 zu vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch für Sie erreichbar.


Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Dursti
    619 m
  • Mitsubishi
    625 m
    • Aldi
      695 m
  • Sankt-Atonius-Kindergarten
    380 m
  • Kindergarten St. Amandus
    998 m
    • St. Franziskus Kath. Kindergarten
      1,95 km
  • Breiter Weg
    52 m

Immobiliencenter

Ihr Ansprechpartner

Frau Stefanie Szonn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 8891 szo - vielen Dank!