Ein tolles Haus - perfekt, um Ihre Wünsche zu verwirklichen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Viele Räume und eine gute Aufteilung bietet Ihnen dieses Reihenmittelhaus. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein Gäste-WC mit Fenster, die Wohnküche mit Durchgang in das Ess- und Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten.
Der Garten ist klein aber fein.
Auf der Terrasse mit Sonnenmarkise lässt es sich gemütlich sitzen.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein geräumiges Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das innenliegende Familienbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Eine Treppe mit Marmorstufen führt Sie dann weiter in das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss.
Im Keller befinden sich der Heizungsraum, ein Vorratsraum, ein großer Wasch-/ und Trockenraum sowie ein Partykeller.
Zwei Garagen befinden sich unmittelbar neben den Reihenhäusern auf dem Garagenplatz, die Sie mit erwerben.
Die Laufzeit des Erbbaurechts beträgt noch 59 Jahre! Der aktuell zu zahlende Erbbauzins beträgt jährlich 694,87 Euro.
Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme.
Ausstattung
Zur Ausstattung gehören, neben den ansprechenden, teils bodentiefen braunen Kunststofffenstern, Marmorböden. Diese verlaufen vom Eingangsbereich weiter in das
Ess- und Wohnzimmer.
Sowohl der Küchenbereich als auch die Bäder sind mit Fliesenböden ausgestattet.
Des weiteren Teppichboden im Schlaf- und Kinderzimmer.
Ein schön gestalteter Garten mit ansprechender Terrasse (Markise vorhanden) und zwei Garagen runden das Angebot ab.
Lage
Durch die zentrale Lage können Sie idealerweise alle Möglichkeiten der Einkaufsmeile "Marl-Hüls" nutzen. Einkaufsmöglichkeiten können Sie fußläufig erreichen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe: Kindergarten und Grundschule, ebenso die nahe gelegenen Haltestellen der S-Bahn und des regionalen Nahverkehrs.
Auch der überregionale Anschluss ist durch die Autobahnen A 52 und A 43, welche in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden können, idealerweise gegeben.
Sonstiges
Unser Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr telefonisch unter der Sammelnummer 02361 / 205-4188 für Sie erreichbar.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Rolf Minkley Tel.: -Nr. 02361 / 205 -6015, Herrn Hartmut Koers, Tel.: 02361 / 205 -6016 einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet: www.sparkasse-re.de/immoflyer
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 10432 Prh - vielen Dank!