EBENERDIG SIND SIE ERREICHBAR - BÜRO/PRAXIS IM ERDGESCHOSS IN MARL-BRASSERT!
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
HIER STEHT IHRE EXISTENZ AUF GESUNDEN BEINEN...
Es handelt sich um eine Zahnarztpraxis im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1981).
Die Praxis mit insgesamt ca. 141 m² Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich, Empfang, WC, Wartezimmer, Personalraum, 3 Behandlungszimmer, Büro, Flur, Röntgenraum, WC, Materialraum, Abstellraum, Zugang zum allgemeinen Treppenhaus
Die Praxis verfügt über einen separaten Zugang, so dass die Kunden/Patienten nicht durch den allgemeinen Hausflur müssen.
Der große eigene Kellerraum, die 4 Kfz-Stellplätze, die Garage und die 2 Terrassen für die verdiente Pause, runden das Gesamtbild positiv ab.
Sehr gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie einmal persönlich vor.
Ausstattung
Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a.
- Zentralheizung - Fernwärme inkl. Warmwasserversorgung
- Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden
- teilw. Teppichboden, PVC-Boden, Fliesen
- 2 Terrassen
Lage
Die Immobilie befindet sich in Marl-Brassert.
Brassert, wo bis 1972 noch die Schlote der gleichnamigen Zeche qualmten, präsentiert sich heute als ein Stadtteil mit freundlicher Atmosphäre und einem differenzierten Angebot an Infrastruktur. Die Umgestaltung der Brassertstraße von einer innerstädtischen Hauptverkehrsstraße zu einer fußgänger- und radfahrerfreundlichen Einkaufsstraße hat die Attraktivität des Einkaufs und Wohnens erhöht.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Krankenhaus, Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig zu erreichen.
Neben der guten Verkehrsanbindung in die Nachbarstädte ist auch der überregionale Anschluss durch die Autobahn A 52, die Marl direkt an das Ruhrgebiet anbindet, gegeben.
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner, Herrn Lars Kropeit, Tel. 02361 - 205-2379.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten -Herrn Lukas Maziarz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2321 einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.
Unser Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr für Sie telefonisch erreichbar. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 10834 Kpi - vielen Dank!