Dreifamilienhaus in zentraler Lage

48599 Gronau

255.000,00 €
Kauf
9
Zimmer
249,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48599 Gronau
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
387 m2
Wohnfläche
249,39 m2
Vermietbare Fläche
249,39 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4653725
Anbieter-ID
100413NW
Stand vom
03.07.2019
Kauf­preis
255.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Dreifamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Gronau ist in den vergangenen Jahren regelmäßigen Renovierungen unterzogen worden.
So wurde im Jahr 2013 an den Außenwände ein Wärmeverbundsystem angebracht. Im selben Jahr wurden Heizungen und die elektrische Anlage zu 85 % erneuert.
Die Fenster sind in 2000 durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt worden.
Die drei Wohnungen verfügen jeweils über eine separate Etagenheizung. Somit sind in dem Haus die Wohnungen im Bereich Gas und Strom eigenständig.
Des weiteren gibt es noch eine vierte Wohnung in einem Anbau an der Rückseite des Hauses.
Das Haus ist derzeit voll vermietet.


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Balkon, Tageslichtbad, Dusche, stadtnahe Lage
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16a (1) EnEV


Lage

Das Haus liegt an einer innerörtlichen Durchgangsstraße und ist ca. 800 m von der Gronauer Fußgängerzone entfernt.
Alle Belange das täglichen Lebens sind auf kurzen Wegen zu erreichen.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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LBS Gebietsleitung

Ihr Ansprechpartner

Herr Achim Messing

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 100413NW - vielen Dank!