Doppelhaushälfte mit gemütlichem Charakter auf ERBPACHT
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf den insgesamt 105 m² haben Sie zukünftig ausreichend Platz, um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim in Herten wahr werden zu lassen.
Die große Fensterfront des großen Wohn-/Esszimmers mit direktem Zugang zum Garten lässt die Sonne in Ihr Haus. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Familienbad. Das Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne hat eine angenehme Größe. In der Küche der Immobilie steht Ihnen die Einbauküche direkt beim Einzug bereit. Als Kellerersatz dienen der Abstellraum und der Hauswirtschaftsraum.
Mit den beiden Terrassen haben Sie ihr eigenes kleines Stück Natur. Hier können schöne Sommerabende mit Freunden verbracht werden - sie bietet aber auch Raum für ausgiebige Sonntagsfrühstücke mit der Familie.
Das Erbpachtgrundstück ist ca. 241 qm groß. Aktuell beträgt die Erbpacht 1.671,96 EUR p.a. Die Laufzeit beträgt noch weitere 61 Jahre. Erbbaurechtsgeber ist eine Privatperson.
Ausstattung
- Baujahr 1982
- Dach aus dem Baujahr
- Dachdämmung ca. 5 Jahre alt
- Vollklinkerfassade mit Kernwärmedämmung aus dem Baujahr
- braune Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung von 2005
- 4 Jahre alte Einbauküche inklusive
- Hauswirtschaftsraum und Abstellraum
- zwei Terrassen
- Garage
Lage
Gewachsene Siedlungslage im beliebten Hertener Stadtteil Langenbochum.
Freistehende Einfamilienwohnhäuser - Doppelhaushälften - Reihenhäuser.
Regionale Verkehrsanbindung. Bushaltestellen fußläufig erreichbar.
Anbindung A43, A2.
Die Infrastruktur im Ortsteil ist gut, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens sowie das Naherholungsgebiet Ried sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 10408 Kls - vielen Dank!