Doppelhaushälfte mit familiärem Charakter in Süd
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ursprünglich als Zweifamilienhaus gebaut und zuletzt als Einfamilienhaus genutzt, bietet Ihnen diese Doppelhaushälfte eine Wohnfläche von 112 m² reiner Wohnfläche zzgl. ca. 16 m² Verkehrsfläche.
Erdgeschoss: großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad
Obergeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne
Der Keller hat eine Standhöhe von ca. 1,2 - 1,5 m - dieser eignet sich mit seinen Gewölbedecken aus Ziegelstein wunderbar als Weinlager.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Auf dem Hof bieten 3 Schuppen viel Stauraum. Gartenfreunde können sich hinter den Schuppen ein kleines Paradies gestalten und den Feierabend ausklingen lassen.
Ausstattung
- Baujahr ca. 1907
- teilweise Putzfassade, Rest roter Mauerstein
- keine Wärmedämmung vorhanden
- Gaszentralheizung von 2011
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- teilweise manuelle und elektrische Rollläden vorhanden
- Elektrik wurde teilweise erneuert, entspricht aber nicht dem heutigen Standard
Lage
Die Immobilie ist schön in einer Seitenstraße in der Nähe Hoheward gelegen, also ein idealer Startpunkt für ausgiebige Spaziergänge. Die günstige Verkehrsanbindung für Berufspendler (A2 und A43) und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln zeichnen die Lage der Doppelhaushälfte aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vieles mehr befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin, Frau Lea Marie Klose - Tel. 02361 205 2392, und besprechen Sie weitere Details und Ihre Wünsche rund um dieses Immobilienangebot.
Besichtigungswünsche können wir erst nach Vorlage eines aktuellen Finanzierungsnachweises durchführen.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten, Herrn Dennis Hampel - Tel. 02361 205 5027 und Herrn Dirk Banaszak - Tel. 02361 205 5310, einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Unser Immobiliencenter ist auch Samstag in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr für Sie telefonisch erreichbar.
Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 10964 KLS - vielen Dank!