Doppelhaushälfte freut sich auf neue Eigentümer

45711 Datteln

340.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45711 Datteln
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
234 m2
Wohnfläche
126 m2
Online-ID
6051991
Anbieter-ID
9265 szo
Stand vom
16.02.2021
Kauf­preis
340.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
60,30 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
05.01.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2000
letzte Modernisierung
2000
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Hier bekommen Sie das Komplettpaket, ruhige Lage, vielseitig nutzbare Wohnfläche, zwei Terrassen und Platz für Ihre Autos. Das Doppelhaus wurde 2000 erbaut und seitdem wurden folgende Renovierungsmaßnahmen vorgenommen:
2004: Erstellung der Treppenstufen mit Granitverkleidung
2007: Erneuerung der Dachziegel
2014: neue Haustür (Alutür mit Holzkern)
2020: Fassade neu gestrichen, Erneuerung der Holzzäune + Sichtschutz zum Nachbarhaus
2020: Erneuerung Brennwerttherme und Abgasleitung , Verkleidung der Holzbalken am Dach
2020: Austausch Seilzüge Garagen -Sektionaltor

Highlight des Hauses sind die beiden Terrassen, egal wann am Tag, Sie können die Sonne genießen. Ihre Autos finden in der Garage oder auf den beiden Stellplätzen vor der Garage Platz. Sie können also bequem Ihre Einkäufe vom Auto direkt ins Haus bringen. Die Garage hat ebenfalls einen Zugang zum Garten. Besonderheit ist die Lage des Hauses, denn es liegt am Ende einer Straße, bedeutet Sie haben keinen Durchgangsverkehr.

Fazit: Ein Wohlfühlort für Ihre Familie.

Vor der BESICHTIGUNG benötigen wir eine gültige Finanzierungsbestätigung.

Die Immobilie wird bei mehreren Kaufinteressenten im Rahmen des Bieterverfahrens veräußert. Der angegebene Kaufpreis versteht sich somit als Startpreis.


Ausstattung

Aufteilung:
EG: Flur, Gäste WC, Küche mit Zugang zur Terrasse, Wohn - Esszimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse, Heizungsraum
OG: Bad mit Dusche und Badewanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide
DG: Kinderzimmer und Arbeitszimmer, Nutzfläche im Spitzboden über der Garage

Besonderheiten: EG Fußbodenheizung und elektrische Aluminiumrollläden, Buchetreppen EG bis DG, Kieferntüren und Zargen, Einbauküche kann gegen Aufpreis mit übernommen werden

Der Spitzboden im Haus und über der Garage bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.


Lage

Das Haus liegt in einer schönen, ruhigen Wohnsiedlung am Rande von Datteln.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Stefanie Szonn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 9265 szo - vielen Dank!