Doppelhaushälfte, die Geschichte geschrieben hat

45711 Datteln

240.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45711 Datteln
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
428 m2
Wohnfläche
107 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6509000
Anbieter-ID
9344 szo
Stand vom
07.09.2021
Kauf­preis
240.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
395,80 kWh/m2a
Gültig bis
01.07.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1911
letzte Modernisierung
1911
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Das Doppelhaus hat schon viele Jahre überstanden und sucht jetzt seinen neuen Besitzer, der ihm wieder neues Leben einhaucht. Baujahr dieser Immobilie war ca. 1911. Mit seinen ca. 107 qm bietet das Haus genügend Platz für die eigene Familie. Durch den schönen Holzboden im Wohnbereich kommt direkt Gemütlichkeit rüber. Das Badezimmer wurde bereits neu gemacht. Auf dem 428 qm großen Grundstück kann man ruhige Abende verbringen und den Feierabend genießen.
Das Haus ist teilunterkellert und hat eine Doppelgarage. Mehrere Stellplätze runden das Angebot ab.

Gegenüber dem Eigentümer haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (stefanie.szonn@sparkasse-re.de oder marion.keller@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.

Bei mehr als zwei Kaufinteressenten wird die Immobilie im Bieterverfahren veräußert. Der angegebene Kaufpreis versteht sich dann als Startpreis.


Ausstattung

Aufteilung:
EG: Flur, Küche, Bad mit Fenster, Wohn -Esszimmer, Abstellraum
OG: Flur, Kinderzimmer und Schlafzimmer
DG: Kinderzimmer und Arbeitszimmer
Zu dem Haus gehört eine Doppelgarage und mehrere Stellplätze.
Ein Glasfaseranschluß liegt bereits im Keller.


Lage

Das Haus liegt in einer schönen, ruhigen Wohnsiedlung in Datteln.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Innenstadt können Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichen.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Stefanie Szonn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 9344 szo - vielen Dank!