Do-Süd/ Berghofer Mark: 3 Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon in bevorzugter Lage!

966,00 € Miete
3 Zimmer
92 m2
44267 Dortmund

Objektdaten

Adresse
44267 Dortmund
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
92 m2
Kellerfläche
10 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
01.10.2018
Online-ID
4400249
Anbieter-ID
5197
Stand vom
18.09.2018
Kaution und Genos­sen­schafts­anteile
Brutto
1.932,00 €
Warm­miete
Brutto
1.168,40 €
Brutto­kalt­miete
Brutto
966,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Brutto
202,40 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fahrradraum
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
32 kWh/m2a
Gültig bis
08.2028
Aus­stell­datum
10.08.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2018
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bei der Wohnung handelt es sich um eine sehr helle und modern geschnittene Wohnung (ca. 92 m²) mit 3 Zimmern, einer großzügigen Küche, einem Gäste-WC und einem Badezimmer mit Tageslicht. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen sehr großzügigen Süd-West Balkon, der ausreichend Platz für einen Tisch, Stühle und eine Sonnenliege bietet. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und ist modern und geschmackvoll ausgestattet. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören -massiver Parkettfußboden in Wohn-und Schlafzimmern -helle und moderne Fliesen in Bad, Gäste-WC und Küche -Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche -Fußbodenheizung -elektrische Rollladen -Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung Im Kellergeschoss des Hauses steht den zukünftigen Mietern noch ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich dort noch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und eine gemeinschaftlicher mit angrenzendem Trockenraum. Die monatliche Kaltmiete beträgt 966,-€ zzgl. 202,40 € Nebenkosten, inkl. der Heizkosten. Die Wohnung ist frei und kann ab dem 01.10.2018 angemietet werden.


Lage

Die Wohnung befindet in dem südlichen Dortmunder Ortsteil Berghofer Mark, der genau zwischen den Vororten Höchsten und Sommerberg liegt. Die Berghofer Mark ist eine ruhige Wohnlage und nicht zuletzt aufgrund der Nähe zum Schwerter Wald gerade bei Naturliebhabern, passionierten Spaziergängern und Freizeitsportlern sehr beliebt. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebensbedarfes, sowie Ärzte, Banken und Apotheken befinden sich in dem erst im letzten Jahr überwiegend neu gestalteten „Höchstener Zentrum“, das innerhalb weniger Minuten zu erreichen ist. Alternativ lassen sich die Stadt Schwerte mit ihrem charmanten Stadtkern, den vielen Geschäften, Cafe`s, Restaurants und kulturellen Einrichtungen sowie der Ortsteil Holzen ebenfalls bequem und zügig erreichen. Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr liegen nur wenige Fußminuten entfernt und gewährleisten beste Erreichbarkeit in sämtliche Dortmunder Stadtteile. Die Dortmunder Innenstadt ist innerhalb von ca. 15 PKW Minuten zu erreichen.


Sonstiges

" Eine schicke und helle Wohnung mit einer hochwertigen Ausstattung in bevorzugter Wohnlage des Dortmunder Süden!“

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Lina Kowalewski
Saarlandstraße 118a, 44139 Dortmund

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 5197 - vielen Dank!